Prodej Byt 3+kk 10 150 000 Kč
Prodej bytu 3+kk 96 m2 Nabízený byt 3+kk o celkové ploše 95,98 m2 s krásnou terasou je nejhezčím a nejkomfortnějším bytem Viladomu Kumpoštova. Nachází se v nejvyšším, tedy ve 3. NP, kde jsou jen dva byty, oba přístupné ze společné chodby mezi výstupem z výtahu a nástupem na hlavní schodiště. Jedinečná je dispozice bytu s přímým vstupem do všech místností ze vstupní haly a především s prostornou terasou. Vstupní hala – předsíň o podlahové ploše 9,34 m2 umožňuje vestavění šatní skříně. Její denní osvětlení je možné zajistit prosklenými dveřmi do OP případně i do koupelny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem téměř čtvercového půdorysu má plochu 26,51 m2. Rozlehlost pokoje výrazně opticky zvětšuje průhled celou jižní stěnou do prostoru terasy. Sezení se předpokládá umístit přímo naproti vchodu do OP. Tedy do kouta vymezeného rohovým oknem s výhledem na jih nebo do prostoru terasy. Ve vzdálenějším koutě OP se předpokládá umístění pracovního stolu. Jídelní stůl je uvažován u okna do ulice, mezi pobytovou částí a kuchyňskou linkou. Promyšlené dispoziční řešení umožňuje hned po vstupu do OP vyjít do prostornou terasy, která je ze tří stran vymezená stěnami a je otevřená výhledům na celou východní část Brna. Terasa je opticky i dveřmi propojená prosklenou stěnou s obývacím pokojem. Zároveň je na ni vstup i z koupelny. Větší část terasy je možné překrýt bioklimatickou pergolou. Terasa nabízí naprosto intimní, nikým nerušený a odnikud pohledově nedostupný prostor pro posezení. Ze vstupní haly je vchod do ložnice a do dětského pokoje. Dále je z haly přístupná koupelna se sprchovým koutem, vanou, s otopným žebříkem a s místem pro pračku a sušičku. Skvěle zde fungují balkónové dveře spojující koupelnu s terasou. Z haly je přístup také na toaletu s umyvadlem a s oknem. Prostorové řešení bytu a možnost uspořádání interiéru místností – viz přiložené vizualizace. - Celková podlahová plocha bytu vč. příček dle předpisu č.366/2013 – NV je 71,74 m2. - Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní s třídou odolnosti III a jsou požárně odolné s ocelovou zárubní. - Všechny obytné místnosti bytu jsou vybaveny autonomně regulovatelnými jednotkami pro přívod čerstvého vzduchu a připraveností rozvodů pro instalaci vlastní klimatizace. - Všechna okna obyt. místností jsou vybavena venkovními žaluziemi se s dálkovým ovladačem. K bytové jednotce náleží komfortní garážové parkovací stání a sklepní box s betonovými stěnami umístěný v 1. PP přímo za parkovacím stáním. Garážové stání bude vybaveno chráněnou zásuvkou na 230V. V případě zájmu lze stání vybavit vlastní zásuvkou na dobíjení elektromobilu. Uvedená cena je za bytovou jednotku včetně DPH bez garážového stání a sklepního boxu. Cena nebude navýšena o provizi RK - prodej prvnímu majiteli přímo od developera. Více informací naleznete na www. viladum-kumpostova. cz
