Prodej Dům cena neuvedena
Orlické Podhůří - Perná, okres Ústí nad Orlicí

Hledáte uklidňující místo pro svůj nový domov, kde - se budete probouzet za ptačího zpěvu a ranní kávu si vychutnáte na houpačce na terase, - projedete se na kole krásnou přírodou s desítkami km cyklotras a poté svlažíte tělo v bazénu, - večeři ugrilujete na lávovém kameni a vínko vypijete u krbu? Tak to jste právě našli vaši novou oázu klidu - rodinný dům po rekonstrukci s krásnou zahradou, bazénem a dílnou uprostřed podmanivé přírody, a přesto jen 15min. od okresního města. A zbystřit by měli určitě i ti, co hledají domek také na rekreaci či pronájem. Zastavěná plocha domu je 125m2. Momentálně je dům užíván jako velké 2+1 s předsíní, chodbou, koupelnou a technickou místností. V zadní části domu je dílna s připojením na 16A, oknem a možností vytápění, lze ji tedy případně přebudovat a propojit s obytným prostorem a vznikne tak 3+1. V patře je navíc velká půda vhodná případně pro realizaci dalších 3 pokojů (klidně i s terasou s vlastním vchodem). Až tři auta můžete zaparkovat na vlastním parkovišti o velikosti přes 30m2. Celková plocha pozemku je 827m2, z čehož zahrada tvoří cca 600m2. U domu je krásná velká rovinka s terasou, bazénem a menším zděným domkem (20m2) se sklepem v 1PP (že by budoucí vinný sklípek?) a dřevníkem v 1NP, kde bychom si dokázali představit i dětský koutek či chill out zónu. Přes obecní cestu je další část zahrady s ohništěm. A do horní části zahrady vystoupíte za domem, kde můžete pěstovat zeleninu, sbírat jablka a u toho se kochat nádherným výhledem. Technikálie: Dům byl pravidelně velmi dobře udržován, největší rekonstrukce proběhla cca před 7 lety. Byla položena nová střešní krytina, elektřina v mědi, provedena izolace, instalace kuchyňské linky, dřevěných dveří s obložkami, vybudována koupelna s rohovou vanou a podlahovým vytápěním, které je i v kuchyni. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, ale prostory je možné vytopit také krbem, což je v dnešní době velká výhoda a úspora. Voda je zajištěna vrtem pro celou ulici a ohřev je bojlerem. Odpady jsou řešeny septikem. Voda se ohřívá bojlerem. Lokalita: Dům je umístěn ve slepé ulici s pár domy, kdy má každý soused své soukromí. Je to tu opravdový balzám na duši, odkud se vám už nebude chtít odjíždět. Perná se rozprostírá v údolí řeky Tiché Orlice, obklopená podhůřím Orlických hor. - hlavu si pročistíte při bloumání čistou přírodou, kde nezřídka narazíte také na mloky, - dortík si vychutnáte v zahradě u lázeňské budovy již z 19. století, - med do čaje si koupíte u souseda včelaře, - masíčko na gril na místní ekofarmě, - dřevo do krbu na nedaleké pile. Žije zde pouze 25 obyvatel, ale díky přilehlému městu Brandýs nad Orlicí (2km) a okresnímu městu Ústí nad Orlicí (10km) máte veškeré potřebné služby na dosah (potraviny, pošta, knihovna, sportovní areál, restaurace, MŠ, ZŠ, nemocnice,...), je zde autobusová zastávka a 2km také vlaková zastávka na hlavní trati směr Praha - Ostrava / Brno. Z kafíčka na terase už se kouří,tak hups na kolo a volejte