Prodej Dům 6 500 000 Kč
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 3+1 s garáží (průjezdem), hospodářskou budovou, sklepem, dvorem a menší zahrádkou v klidné části obce Klobouky u Brna. Celková plocha pozemku činí 299 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 180 m2.
Dům je nyní o dispozici 3+1, v letech 2016 - 2019 prošel kompletní rekonstrukcí, je zděný a kompletně podsklepený. V celém domě jsou nové měděné rozvody elektřiny včetně rozvaděčů, nový rozvod vody, odpadů a topení. Byl instalován nový plynový kondenzační kotel s bojlerem na ohřev vody, který dům kompletně vytápí. V celém domě byla vyměněná okna za plastová, dále nové vstupní dveře a interiérové dveře včetně obložek.
Proběhla rekonstrukce koupelny a kuchyně, také podlah - kombinace plovoucích podlah (v pokojích a kuchyni), dlažba (sociální zařízení, parkety (ložnice) a linoleum na chodbě.
Koupelna je velmi prostorná s vanou i sprchovým koutem. Kuchyňská linka je včetně vestavěných spotřebičů - elektrické trouby, plynové varné desky, digestoře a myčky nádobí.
Dům byl kompletně zateplený s novou fasádou, střecha je sedlová s dřevěným krovem a prostornou půdou.
Dispozice domu: vstupuje se do prostorné chodby, doprava se z chodby vstupuje do kuchyně, ze které je přístup na sociální zařízení, do obývacího pokoje a do komory. Z obývacího pokoje se vstupuje do dětského pokoje. Z chodby se v její levé části vstupuje do ložnice a komory. Dále je z chodby vstup do sklepa.
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě v obci, na pozemku se také nachází studna s užitkovou vodou a nádoba na dešťovou vodu, která je využívána zejména při zálévání zahrady. Topení je ústřední plynové, které zajišťuje výše zmíněný kotel.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, je ve stádiu zpracování, proto dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.
Dům nabízí klidné bydlení nedaleko Brna, Hustopeč, Hodonína či Břeclavi s výbornou dostupností a dopravním terminálem, je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Zveme Vás na prohlídku!
