Prodej Dům 22 800 000 Kč
Prodej formou elektronické aukce
Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost z roku 2008, která se nachází v obci Zvířetice u Bakova nad Jizerou, nedaleko Mladé Boleslavi a v hodinové dostupnosti od Prahy. Objekt tvoří budova velkého rodinného domu, dále sedlovna, stáje se 3 padoky (současný stav), 3 venkovní boxy, montovaný seník, písková jízdárna a zahrada. Usedlost je ideální pro ty, kteří vlastní nebo chtějí chovat koně a mít je ve své blízkosti. Ideální je také pro provozování hipoterapie s ubytováním. Ve stejné obci jsou k odkoupení další pozemky o celkové výměře 2076 m2 jako pastviny a pole o výměře 1 ha k pronájmu. Usedlost je rozdělena na tři části se samostatnými vstupy:
První bytová jednotka o výměře 205,4 m2 je situována ve třech podlažích. V přízemí se nachází chodba, pracovna s výstupem na terasu a schodiště. V patře je ložnice, velký obývací pokoj, jídelní zóna, kuchyně a prostorná koupelna. Podkroví představuje velký prostor, obdobný jako v prvním patře, s možnosti přepažení. V podkroví je vybudována koupelna se sprchovým koutem a připravenou elektro přípojkou pro saunu.
Druhá bytová jednotka o výměře 115 m2 je situována ve dvou podlažích. V přízemí se nachází letní vstup do obývacího pokoje s kuchyní a koupelnou. Vedle kuchyňské linky je umístěno schodiště na podestu, kde je prostor pro hraní dětí. Je možné zde umístit i matrace pro příležitostné spaní. Z obývacího pokoje se jde do dalšího pokoje, za nímž je druhá koupelna a vstup po schodišti do zvýšené části bytu, kde jsou další dva pokoje a šatna nebo úložný prostor. Tento byt je v současnosti dlouhodobě pronajatý.
Současné stáje, resp. skladovací prostor pro zahradní techniku a potřeby pro koně, je připraven na vybudování třetí bytové jednotky o výměře 143 m2. Je podána žádost o stavební povolení a připraven projekt. Aktuálně probíhá rozdělení jednotek prohlášením vlastníka.
Dvůr kolem budovy je zpevněn dlažbou. Plocha všech pozemků činí celkem 2841 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří včetně boxů, seníku a menší zahrady má plochu 1267+52 m2, pozemek s jízdárnou a travnatou plochou pak 1522 m2.
Při rozdělení pozemků lze tuto část případně využit též jako stavební parcelu nebo vyjmout z prodeje.
Voda je napojena na obecní vodovod, teplá voda - bojler, vytápění - elektrické přímotopy, krb. Kanalizace - nová ČOV pro celý objekt (2021).
Obec Zvířetice je malá vesnička v okrese Mladá Boleslav, která je součástí města Bakov nad Jizerou. Nachází se asi 2,4 km na západ od Bakova nad Jizerou.
Pro bližší informace, včetně ceny, kontaktujte přímo makléře.
