Prodej Byt 3+1 796 800 Kč
Dobrý den,
Nabízíme Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 68,91 m2, který je umístěn v 6. patře kompletně zrevitalizovaného domu s č. p. 226 (Bl. A2) v ul. Kopistská v litvínovské městské části Janov.
Bytová jednotka disponuje prostornou lodžií orientovanou na jihovýchodní stranu, sklepní kóji a komoru na chodbě u výtahu naproti bytu. Nabízená nemovitost je velice světlá a teplá. Byt je v původním, avšak velice zachovalém a udržovaném stavu. Na podlahách v celém bytě jsou položeny koberce, které krom jedné místnosti nenesou známky poškození, ve všech oknech jsou funkční žaluzie, kuchyně nabízí dostatek místa pro umístění většího jídelního stolu a je vybavena kuchyňskou linkou vč. barového pultu s úložným prostorem. Kamna jsou kombinovaná. Prostorná lodžie se vstupem z obývacího pokoje se line podél obývacího pokoje a kuchyně a nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, věšení prádla nebo třeba pro uskladnění kol.
Parkování přímo před domem, v těsné blízkosti MHD - linka č. 13 směr Hamr / Litvínov / Loučná / Osek, linka č. 14 směr Litvínov / Horní Jiřetín, mateřská školka za domem, ZŠ v blízkosti, fotbalové hřiště, dětské hřiště.
Aktuální předpis pravidelných měsíčních plateb s platností od 1.7.2022 je stanoven na částku 4.827,- Kč pro jednu osobu, a to vč. záloh na vodu a topení. Z toho FO činní 2.904,- Kč.
Vzhledem k velikosti bytu se tedy jedná o nízkonákladovou nemovitost, proto může zaujmout zejména jako investiční příležitost. Byt je připraven k brzkému nastěhování.
Správcem nemovitosti je místní bytové družstvo SBD Krušnohor, které s pravidelností dbá na stav stavby. V současnosti je na domě vše zrenovováno, vč. nového výtahu dle EU norem. Chodby jsou čisté, lino na chodbách celého domu je nepoškozené, v domě bydlí slušní a platící majitelé - je zde klid a pořádek. Energetická náročnost budovy vykazuje hodnotu C - úsporná.
Pokud hledáte prostorný byt do částky jednoho milionu, na který lze čerpat hypoteční úvěr, požadujete balkon s krásným výhledem do blízké i vzdálené zeleně, potřebujete parkovat přímo u domu, očekáváte nízké měsíční náklady, tato nemovitost Vás zcela jistě zaujme.
Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám tuto nemovitost rád osobně představím.
V případě potřeb zajistíme také financování skrze našeho specialistu.
