Prodej Dům 5 880 000 Kč
Krajní řadový dům se dvěma byty ZÁKLADNÍ INFORMACE Bydlení v prostorném krajním řadovém domě najdete v ulici Panuškova 907 ve Světlé nad Sázavou. Dům vás překvapí několika benefity. Do centra města se dostanete pěšky do 20 min. Zároveň si užijete dostatek klidu v této lokalitě, i když se nacházíte nedaleko silnice. Krajní dům totiž nabízí komfortnější zahradu než klasické řadové domy. U domu se totiž nachází i dřevěná krytá pergola. Určitě vás překvapí velikost a počet místností a zázemí v domě. Zděný dům z 80. let má celkem tři podlaží, která nabídnou opravdu hodně prostoru. V přízemí najdete rozlehlé zázemí garáže, prádelny, komory se sklípkem, dílny a zahradního skladu s výstupem na zahradu. Před domem poměrně jednoduše zaparkujete dvě auta. Další dvě podlaží jsou dispozičně obdobné. Najdete v nich byty o dispozici 3+kk. Hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, ložnice je přístupná z prostoru obýváku. Dále koupelnu, samostatné wc a dětský pokoj přístupný z chodby. Do druhého nadzemního podlaží se můžete rovnou nastěhovat. Třetí podlaží je dispozičně stejné, ale určitě nebude bez práce. Sice koupelna a wc je kompletně zrekonstruovaná včetně nových plastových oken, zbývající část je ale víceméně původní. Jsou tam původní dřevěná okna a podlahy a taky tu nenajdete kuchyňskou linku. Dům je zajímavý v tom, že ho můžou v případě potřeby obývat dvě rodiny, které se můžou složit např. na hypotéku, nebo můžete dům koupit a třetí podlaží připravit pro nájemníky. Možností je zkrátka více. Je na vás, jakou možnost si zvolíte. Přijďte se podívat na osobní prohlídku. Budeme se těšit. LOKALITA Řadový dům najdete v ulici Panuškova 907 ve Světlé nad Sázavou. Do centra je to zhruba 1 km a do 20 min procházkou. Pokud pojedete nakoupit autem, tak to máte za krásný dvě, tři minutky. Záleží, kolik času vám zabere parkování. Dům najdete na pozemku o celkové výměře 450 m2 severozápadně od centra města. Pozemek se nachází v blízkosti ulice V Polích, takže nějaký ten hluk na zahradě určitě uslyšíte. Díky plastovým oknům s trojskly budete mít ale v interiéru klid. Dům je umístěn v jihovýchodní části parcely, zahrada je tak orientována na severozápadní stranu. Výhodou je parkování. Jednak máte v domě garáž na spíše menší auto a před domem parkovací stání pro dvě auta. Lokalita je zástavbou rodinných domů, takže kromě silnice budete mít krásné bydlení obklopené rodinnými domy a do přírody kousek. KONSTRUKCE DOMU Dům byl postaven zhruba v roce 1983. Konstrukce domu je zděná, stropy jsou panelové. Střecha je sedlová s velmi malým spádem a je řešena pomocí falcované plechové krytiny. Dům z velké části prošel rekonstrukcí v roce 2015. Nově jsou provedeny obě koupelny a wc, další wc bylo přidáno do přízemí. Z velké části byla provedena nová plastová okna s trojskly a dvoje nové plastové plné dveře v přízemí. V obytných místnostech ve třetím nadzemní podlaží zůstala původní dřevěná okna. Nově byla postavena i pergola se zpevněnými plochami. Obvodové stěny jsou nezatepleny. Před domem je zámková dlažba. Dům je mírně podsklepený v místě sklípku, jinak je nepodsklepený. Obytná část třetího podlaží je určena k rekonstrukci. Světlá výška místností je cca 2,6 m. Jihovýchodně jsou umístěny kryté lodžie. TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci. V roce 2015 byly provedeny nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. V přízemí byl nainstalován plynový kondenzační kotel a byly na něm pravidelně dělány revize. Je možnost umístit do přízemí do sklípku kotel na tuhá paliva, pokud budete chtít ušetřit za vytápění plynem. Dále je možnost nainstalovat krbová kamna do hlavního obytného prostoru. Internet je v domě také zavedený přes místního poskytovatele Tlapnet. Na zahradě se nenachází žádná vodní díla jako např. studna, ČOV, či jímka. POPLATKY Uvádíme pro vaši lepší představu i poplatky za energie, které současní majitelé platili. Pro představu se jednalo o čtyřčlennou domácnost. Elektřina stála 980 Kč. Plyn stál 2810 Kč. Účet za vodu byl 700 Kč. Celkem tedy 4500 Kč za měsíc za elektřinu, plyn a vodu. Uvádíme pro úplnost i televizi za 193 Kč. Internet je potom v závislosti na rychlosti okolo 300-400 Kč za měsíc. Nutné určitě vzít v potaz, že ceny budou nyní vyšší díky aktuální situaci na trhu a zvoleném tarifu.
