Prodej Byt 3+kk 4 320 000 Kč
Exkluzivně nabízíme prodej příjemného bytu 3+kk v podkroví třípodlažního vilového domu o pěti bytových jednotkách bez výtahu v klidné části Kolína - Zálabí, ulice U Borků. Byt byl kompletně nově vybudován a zkolaudován v podkrovních prostorech domu cca před 9 lety. Díky tomu nabízí jak nové rozvody sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn), nové ústřední plynové vytápění s vlastním kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev teplé vody, internet a TV zajištěné pevnou linkou s modemem, tak i moderní standardy bydlení (dobře vybavená kuchyň s kuchyňskou linkou s troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou a lednicí, moderní koupelna s vanou, plovoucí podlahy, vestavěný nábytek atd.). V případě tohoto podkrovního bytu se podařilo zakomponovat rustikálně působící trámy původního krovu do moderně pojatého konceptu bytu a vytvořit tak útulný a uživatelsky atraktivní prostor. Byt je dispozičně dobře vymyšlen, dominantou je centrální obytný prostor s velkým kuchyňským koutem, ze kterého jsou přístupné jednotlivé obytné místnosti a prostory (ložnice, dětský pokoj, šatna a koupelna s WC). Podlahová plocha bytu činí cca 74 m2, k bytu náleží i část stavebně uzavřeného schodiště, které je tak důmyslně využito i jako další úložný prostor. V suterénu se nachází zděný sklep o výměře cca 8 m2, který je příslušenstvím bytu.
Velkou předností bytu je zahrada o výměře cca 161 m2, která je v podílovém vlastnictví majitelů bytů. Nachází se v poklidné zahradní zóně za domem a přístupná je přímo z chodby domu. Zahrada je využívána jak k relaxaci, tak plní i pěstitelsky-užitkovou funkci.
Atraktivnost bytu zvyšuje jeho poloha. V docházkové vzdálenosti je jak centrum města, tak vyhledávaná rekreační lokalita lesoparku Borky. Neproblematické parkování na ulici před domem.
Aktuálně na katastru nemovitostí probíhá po doplacení hypotéčního úvěru výmaz zástavního práva, na nemovitosti neváznou žádné právní vady. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zajistit. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
