Prodej Dům 11 980 000 Kč
Dobrovského, Hradec Králové - Pražské Předměstí

Pokud uvažujete o koupi krásného rodinného domu o velikosti 4+kk (s možností vybudování 5+kk) po rekonstrukci v centru města v Hradci Králové, s malým pozemkem bez starostí o údržbu, tak je tato nabídka přesně pro Vás. Výsledkem nákladné a rozsáhlé rekonstrukce v roce 2020-2021 vzniklo moderní bydlení, které si na první pohled zamilujete. Mezi již zmíněné úpravy patří: nová střecha (plastová taška), plastová okna s trojskly, veškeré vnitřní rozvody, elektřina v mědi, omítky, podlahy plovoucí a dlažba, nová kuchyňská linka, koupelna a další. Pouze fasáda zůstala původní, s novým obložením kamenem, barevnost fasády si nový majitel bude moci upravit podle svých představ. Dům je zateplen zevnitř. Tato nemovitost může sloužit novým majitelům jako rodinné bydlení, ale i jako reprezentativní sídlo firmy. Dům je kompletně podsklepený, zde je umístěn i boiler na ohřev vody. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. K domu náleží garáž, která také prošla rekonstrukcí. Nemovitost dýchá novotou a čistotou, je velice dobře udržovaná. Dispozice: vstupní chodba, oddělené WC, vstup do sklepních prostor, prostorný obývací pokoj, jídelní kout, kuchyň s kuchyňskou linkou zhotovenou na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou se sušičkou, komora. Ve druhém patře se nachází dětský pokoj, prostorná ložnice a vstup na půdu, kde je možné vybudovat další velký pokoj. K domu náleží dvorek se zámkovou dlažbou, který bohatě vystačí na příjemné posezení s rodinou a přáteli u grilu. Majitelé zde mají umístěný mobilní vířivý bazén, který není součástí prodeje. Výhodou bydlení v centru Hradce Králové je, že máte vše blízko od nákupních možností, zdravotnictví i zábavy. Město bylo opakovaně vyhlášeno nejlepším místem pro život nejen díky pracovním možnostem a dostatku zelených ploch. Můžete zde navštívit koupaliště Flošna, Bílou věž, krásné Kotěrovo muzeum nebo obří akvárium, možností je spoustu. Na výlet kousek od Hradce Králové můžete vyrazit například na Hospital Kuks ( 29,7 km), Zoopark Stěžery (5 km), Zámek Hrádek u Nechanic (11 km) a mnoho dalších zajímavostí. Město je protkané cyklostezkami, při okraji města se rozléhají lesy s jednou z nejdelších bruslařských stezek v České Republice. Energetický štítek dosud nemáme k dispozici, proto uvádíme ze zákona třídu G. Po jeho dodání zájemcům doložíme skutečnou energetickou třídu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás uvidím osobně na prohlídce a předám Vám kompletní informace k tomuto krásnému domu. S financováním Vám rádi poradíme.