Prodej Dům 11 990 000 Kč
Dobříš, okres Příbram

Výhradní nabídka nízkoenergetické novostavby z roku 2017 v žádané lokalitě Dobříše s nádherným výhledem do okolí. Jedná se o dvoupodlažní zděný rodinný dům, navržený projekčním atelierem ASPIRA, Ing. arch. Antonín Dolejš a Vít Koukol, jež byl už od prvopočátku navržen tak, aby splňoval dnešní nároky na moderní bydlení, design, jak v interiéru, tak v exteriéru, praktičnost se zaměřením na na nízkou energetickou náročnost domu. Dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží s mírně sedlovou střechou. V prvním nadzemním podlaží se nachází předsíň, technická místnost s prádelnou, koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s dominantní designovou kuchyňskou linkou vybavenou veškerými spotřebiči, které od moderní kuchyně požadujete. V odpočinkové části obývacího pokoje se nachází krb. Z obývacího pokoje je pak dále vstup francouzskými okny na terasu cca 20m2 a dále na zahradu. V 1.NP dále pokračujete po vzdušném schodišti do 2.NP, kde najdete pracovnu, pokoj a ložnici, dále prostornou koupelnu s vířivou vanou. U veškerých vybraných materiálů a zařizovacích předmětů by kladen důraz hlavně na kvalitu a design. Každopádně vše posoudíte až na případné prohlídce domu. Zastavěná plocha domu je 65m2, což nabízí čistou obytnou plochu přibližně 100m2, plánky jednotlivých podlaží s přesnými rozměry najdete ve fotodokumentaci nabídky a mohu Vám je samozřejmě v případě zájmu zaslat v emailové podobě. Celková velikost pozemku je 319m2. Zahrada okolo domu o velikosti 254m2 byla navržena zahradním architektem a realizována odbornou firmou a do dnes je samozřejmě řádně udržována. Na zahradě je postavena zastřešená zahradní kuchyň s posezením pro cca 8 osob a je vybavena elektricky ovládanými roletami, což umožňuje spolu s elektrickým výhřevem její využití i v zimních měsících. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny a kanalizace je řešena jímkou 8m3. Bylo zažádáno o přípojky vody a kanalizace z přilehlé komunikace. Dům byl kolaudován jako novostavba zděného rekreační domu, dle stavebního zákona splňuje veškeré požadavky na rodinný dům - objekt bydlení, nicméně vzhledem k současnému hledisku územního plánování nebylo možné kolaudovat jako rodinný dům. Nicméně je možno ho případně financovat hypotéčním úvěrem na bydlení, jako ho již částečně financoval původní stavitel. K poloze nemovitosti - Dobříš je situována jihozápadním směrem od hlavního města Prahy ve vzdálenosti cca 30km. Je správním centrem oblasti, obyvatelům poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Ve městě žije asi 8000 obyvatel, dostupnost Dobříše je velmi dobrá do Prahy. Nemovitost je situována na severozápadním okraji města s dobrou dostupností do centra města. Doporučuji prohlídku - velmi zajímavá nemovitost.