Prodej Pozemek 2 000 000 Kč
Prodej pozemků p. č. 325/1, 325/4 a 325/5 v k. ú. Vráto Předmět aukce se nachází v obci Vráto, okres České Budějovice. Obec Vráto se nachází cca 4 km východně od centra Českých Budějovic, v podstatě se jedná o lokalitu, která je s krajským městem stavebně srostlá. V místě je minimální vybavenost (obchod, služby – základní sortiment), zastávka městské hromadné dopravy, dostupné inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod. Oceňované nemovitosti se nachází při severním okraji obce, v blízkosti rybníku Kačer, potoka Čertík a ul. Pod Zámkem, Rudolfov. V okolí je zástavba rodinných domů. Ve vzdálenosti cca 550 m (vzdušnou čarou) se nachází budoucí trasa dálnice D3. Pozemek parc. č. 325/1: jedná se o svažitý pozemek, nepravidelného geometrického tvaru, přístupný z veřejné komunikace, dostupné inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace plynovod. Pozemek je při severovýchodním a jihozápadním okraji ohraničen vodním tokem – potok Čertík. S ohledem na riziko povodně se nachází ve 4. zóně, tj. zóna s vysokým nebezpečím výskytu povodně/záplavy. Na pozemku roste řada listnatých porostů zjevně vzniklých spontánně, v odhadnutém stáří 20 – 80 let. Územním plánem obce je veden jako ostatní plochy volné krajiny, dále dle územního plánu pozemek cca z poloviny zasahuje do lokálního biokoridoru (LBK 2). Pozemek je zatížen vedením inženýrských sítí, a to: 1) vodovodní přípojka pro rodinný dům č. p. 104 podle smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. 90/2020-UZSVM/C/12959/2018-Du k panujícím pozemkům parc. č. 318/2 a 318/6, 2) kanalizace – kanalizační sběrač SKLL 700, bez oficiálního zatížení věcným břemenem (kanalizační sběrač je veden středem pozemku od jihovýchodního okraje po severozápadní okraj pozemku), správce ČEVAK, 3) plynovod – bez oficiálního zatížení věcným břemenem (plynovod je veden těsně při jihovýchodní hranici pozemku), 4) kanalizační a vodovodní přípojka podle smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě č. 83/22-UZSVM/C/10152/2020-Du k panujícímu pozemku parc. č. 318/4, 5) kanalizační přípojka k rodinnému domu Vráto č. p. 57 a provozovně kovářství podle smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě č. 90/21-UZSVM/C/21109/2020-Du k panujícím pozemkům parc. č. 325/2, 326/1, 329/2, 329/5, 6) kanalizační přípojka, vodovodní přípojka, domovní rozvod vody, vodoměrná šachta náležející k budoucí novostavbě rodinného domu na pozemku parc. č. 318/3, podle smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě č. 205/2021-UZSVM/C/2917/2021-Du. Pozemek parc č. 325/4: jedná se o pozemek, který je z celé své výměry zastavěn stavbou občanské vybavenosti bez č. p., č. ev. – skladovým objektem, v současné době neužívaným, dle evidence katastru nemovitostí je stavba vedena jako objekt občanské vybavenosti. Stavba je ve vlastnictví jiného vlastníka, který má k pozemku předkupní právo dle § 3056 občanského zákoníku (viz shora). Přístup ke stavbě se realizuje přes pozemek parc. č. 325/1. S ohledem na riziko povodně se nachází ve 4. zóně, tj. zóna s vysokým nebezpečím výskytu povodně/záplavy (pozemek se nachází pod úrovní vodního toku, ve vzdálenosti cca 3 m). Územním plánem obce je pozemek veden jako plochy občanské vybavenosti. Pozemek parc. č. 325/5: jedná se o pozemek vodní plochy – otevřená odtoková stoka vedoucí z rybníku Kačer do menší vodní plochy - rybníčku na pozemku parc. č. 319, který je v podstatě nefunkční – v zanedbaném stavu. Historicky se jednalo o náhon do původního mlýna, který již dnes neexistuje. Při okraji pozemku se nachází několik listnatých porostů v odhadnutém stáří 20 let. Územním plánem obce je tento pozemek veden jako plochy vodní a vodohospodářské. Pozemek je zatížen vedením inženýrských sítí, a to: 1) vodovodní přípojka pro rodinný dům č. p.104 podle smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. 90/2020-UZSVM/C/12959/2018-Du k panujícím pozemkům 318/2 a 318/6, 2) kanalizační a vodovodní přípojka podle smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě č. 83/22-UZSVM/C/10152/2020-Du k panujícímu pozemku 318/4, 3) kanalizační přípojka, vodovodní přípojka, domovní rozvod vody, vodoměrná šachta náležející k budoucí novostavbě rodinného domu na pozemku 318/3, podle smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě č. 205/2021-UZSVM/C/2917/2021-Du. Součásti pozemků: Na pozemcích 325/1 a 325/5 se nachází trvalé porosty - jedná se o nelesní porost na nelesním pozemku, náletové dřeviny v odhadnutém stáří cca 20 – 80 let. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 200.000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-3222231/0710 vedený u ČNB tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 29. 08. 2022. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/24959
