Prodej Byt 2+kk 12 300 000 Kč 69 m²
Olšanská, Praha 3, Praha

Nabízíme k prodeji velice pěkný byt v osobním vlastnictví 2+kk, o ploše 69m2, ve 4. podlaží v Residenci Garden Towers s výtahem, ulice Olšanská, Praha 3 - Žižkov. K bytu náleží kryté parkovací stání a sklep. Orientace oken do klidného vnitrobloku. Byt má samostatnou pracovnu se stolem do L na míru. Nástěnný držák až pro 2×27” monitory se skrytým cable-managementem a programovatelnou pixel LED lištou. Stropní stmívatelné světlo nabízí možnost upravovat teplotu světla dle denní doby a je integrované v podhledu, do kterého je přemístěna i centrála zabezpečovacího systému Jablotron (SIM a SMS notifikace, propojení na bezpečnostní službu). Celou stěnu chodby tvoří úložný systém. V úklidové skříni jsou 3 zásuvky pro skryté dobíjení vysavače, nabíječky aj.. Byt je velmi nadstandardně vybaven: kovová francouzská okna, kovové venkovní elektronické žaluzie s regulací s až úplným zatemněním (lze předělat na chytrou domácnost), dřevěné podlahy se sedmivrstvým UV lakováním, velkoformátové dlažby a obklady, značkové spotřebiče pračka a sušička AEG, trouba Bosch barevným LCD a pyrolýzou, digestoř Faber, indukční varná deska Gorenje, lednice Liebherr, myčka Gorenje na teplou vodu (rychlejší mytí, levnější provoz), osvětlení v podhledech s kovovými hranami: 3 stmívatelné okruhy LED (možnost ovládat z několika DO i spínači ve zdi), 3× dekorativní žárovky, RGB lišty v přepadech podhledů řízené chytrým telefonem, 2 okruhy dotykových LED lišt v policích kuchyně + digestoř, teplé/studené stmívatelné LED osvětlení v pracovně, dotykové LED v polici botníku. Nadstandardní a designové prvky - domácí kino s uhlopříčkou 270 cm (DLP projektor a Apple TV instalované pod stropem se skrytými kabely), el. vyhřívaná podlaha v koupelně, nejvyšší třída kuchyně Oresi Livanza s plně lakovanými dvířky, tlumenými dojezdy, pohovka Phase s elektronicky vyklápěným křeslem a integrovaným stolkem, zásuvkami 220V+USB, obklad ve stylu šedé stěrky, sádrokartonový podhled s několika světelnými okruhy, podlahové topení s termostaty a řízením teploty v obou místnostech. Byt bude k prodeji částečně vybavený - lze dohodnout. Developerský projekt z roku 2016 s nonstop recepcí a ostrahou objektu. Součástí společných prostor je udržovaný vnitroblok s posezením, v každé věži společná terasa v 6. NP, vlastní dětské hřiště hned za residencí, parkoviště pro návštěvy. Výborná dostupnost do centra, zastávka tram před residencí. Hned za domem je vstup do Olšanských hřbitovů se vzrostlými stromy, přes ulici park Parukářka. V objektu je prodejna s potravinami (do 21:00), restaurace , nehtové studio a připravovaná kavárna. Naproti v ulici pošta, Zásilkovna, Balíkovna, lékaři. Albert, Lidl, Billa, Penny, Tesco v blízkém okolí. Množství státních i soukromých škol a školek v okolí. Měsíční náklady činí 6.000 Kč pro 4 osoby. Financování možno formou hypotéky, kterou Vám zdarma a rychle zajistíme.