Prodej Dům cena neuvedena
Prodej vícegeneračního domu 2 100 m2, pozemek 600 m2 Exkluzivně Vám nabízíme činžovní dům v srdci Karlových Varů, v bezprostřední blízkosti lázeňské zóny v ulici Dr. Davida Bechera a T. G. Masaryka. Tento činžovní dům má celkem 7 nadzemních podlaží a 2 podzemní podlaží, ve kterých se dříve nacházelo kino s celkovou plochou 400 m2. V přízemí se nachází 2 zavedené obchody zaručující okamžitý příjem z nemovitosti - parfumerie s kavárnou a celková plocha činí 260 m2. Druhé a třetí patro disponuje kancelářskými prostory s celkovou plochou 520 m2. Čtvrté, páté a šesté patro dále nabízí byty o celkové ploše 780 m2. V posledním sedmém patře jsou k dispozici 2 podkrovní byty s celkovou výměrou 150 m2 a krásným výhledem na celé město. Všechna nadzemní patra jsou půdorysně totožná a nabízí 260 m2 užitné plochy. Celková užitná plocha přesahuje 2.100 m2 a je rozdělena na 900 m2 bytových prostor a 1.200 m2 nebytových komerčních prostor. Součástí nemovitosti je centrální plynová kotelna, která zajišťuje vytápění objektu a nechybí také výtah. Parkování je možné v ulici nebo v podzemních garážích vzdálených jen pár desítek metrů od budovy. Nemovitost má silný investiční potenciál a je možno ji využít například jako motel pro vodáky, typický lázeňský hotel, kancelářské prostory, hotel a dům pro seniory, či jako luxusní bytové jednotky k pronájmu či samotnému prodeji. Investiční potenciál: Bytové prostory cca 110. O00 Kč/měsíc, Nebytové Komerční prostory cca 120.000 Kč/měsíc
