Prodej Byt 2+kk cena neuvedena
Jílkova, Brno - Židenice

Prodej nadstandartní novostavby byt 2+kk s terasou, předzahrádkou, sklepem, Jílkova ul., Brno Hledáte ke koupi nadstandartní, krásný byt 2+kk v novostavbě RD s terasou, předzahrádkou, sklepem bez jakýchkoliv dalších investic? Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk, který se nachází v klidné lokalitě v zástavbě RD na ul. Jílkova, Brno-Židenice. Jedná se o RD, kde jsou pouze 4 byty, tudíž se jedná o klidné, rodinné prostředí. Byt se nachází v 1. NP a jeho výměra činí 48m2 + terasa 14m2 + předzahrádka 50m2. Dispozice bytu: při vstupu do bytu se nachází chodba, po levé straně je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na terasu, dále se z obývacího pokoje dostanete do pokoje stejně tak se vstupem na terasu. Na chodbě se nachází technická místnost s pračkou a elektrickým bojlerem. Naproti chodby je prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC. Kolaudace bytu proběhla v r.2018. Byt je nadstandartní, světlý a slunný díky francouzským oknům v obou pokojích, okna jsou osázena vnějšími polohovatelnými a zevnitř elektronicky ovládanými žaluziemi. Orientace prosklené strany bytu je na Jih, v zimě nízké slunce příjemně svítí celé dopoledne, naopak v létě je slunce vysoko a neobtěžuje. Byt si díky silnému obvodovému zdivu a zateplení udržuje i v horkých letních dnech teplotu do 22°C. V bytě je kvalitní plovoucí podlaha, interiérové dveře, hlavní dveře do bytu jsou bezpečnostní, v koupelně kvalitní dlažba, obklady. Kuchyňská linka je vyrobena na míru ve tvaru L se zabudovanými spotřebiči ( indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem). Byt je plně zařízený, veškeré zařízení je nové. Vytápění bytu je elektrické podlahové, je nezávislé na bojleru, který je pouze pro ohřev teplé vody. Místnosti mají nezávislé termostaty pro nastavení teploty podlahového vytápění. Byt je velmi energ. úsporný, vytápění a ohřívání vody se automaticky spouští v dobách nízkého tarifu elektřiny. PENB bytového domu je velmi úsporná tř. B. Relaxovat můžete na prostorné terase nebo na předzahrádce, která je uzavřená jen pro majitele bytu. Na terasu je vyvedená voda + elektrická zásuvka 220 V. Terasa a zahrada je ve vnitrobloku, nabízí soukromí a klidné prostředí pro relaxaci. V bytě jsou velmi nízké náklady na bydlení cca. 2.000,- Kč. Je zde vysokorychlostní internet včetně TV. Byt je vhodný i jako investiční příležitost. Bezproblémové pronajmutí nemovitosti za výbornou cenu. K dispozici je kolárna a společný sklep, kde je vyhrazená část pro majitele bytu. Parkování před bytovým domem nebo v postranních uličkách. V místě bydliště je veškerá občanská vybavenost ZŠ, MŠ, banka, kavárny, restaurace, supermarkety, pošta, zdravotní středisko, poliklinika, sportoviště. Lokalita Brno -Židenice je velmi žádána pro výbornou dopravní dostupnost do centra města, MHD tramvají číslo 9 a autobusy číslo 84,57,44, 64. Spousta sportovního vyžití. Nedaleké procházky do Obřan kolem splavu, přírodní památka a lesopark Bílá hora, Akátky a mnoho dalšího. Hned přes ulic jsou potraviny Brněnka, nezaskočí Vás ani nečekaná návštěva.