Prodej Dům 25 900 000 Kč
Toužíte bydlet v klidném prostředí a zároveň prostorném domě v Brně? V domě, do kterého vstoupíte a cítíte úžasnou energii? Kde Vás nadchnou velkoformátová okna, při kterých se cítíte být součástí zahrady?
Máme pro Vás velmi zajímavou nabídku samostatně stojícího, patrového a částečně podsklepeného domu v Brně-Žebětíně, na ul. Výpadní.
Dispozice domu v přízemí: prostorný a velmi světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, spížka. Krb, který Vám zpříjemní podzimní a zimní atmosféru. Z obývací místnosti je vstup na terasu sloužící k relaxování a odpočinku, pokoj (pracovna), větratelná koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem na autom.pračku, vstupní chodba s vestavěnou skříní a botníkem, místnost sloužící pro ukládání věcí.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde se nachází 4 ložnice (ze dvou ložnic vstup na společný balkon), prostorná koupelna s hydromasážní vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a otopným tělesem, další samostatná toaleta a šatna. Půdní prostor. Dům je částečně podsklepený - v suterénu domu se nachází 3 místnosti na uskladnění věcí, boiler na ohřev vody, plynový atmosferický kotel Buderus 26kW.
U domu je okrasná zahrada se vzrostlými stromy a keři, která zaručuje dostatek soukromí. Prostorná zahrada s možností vybudování si např. bazénu nebo další relaxační zóny.
Pozemek je rovinatý a je položen o 1,5 m výše, než je příjezdová komunikace. Půdorys domu je do "L", dům je vystavěn z palených bloků Porotherm. Konstrukce střechy je dřevěná se zateplením z minerální plsti, krytina je pálená taška. Fasáda zateplená 12 cm a opatřena silikonovým nátěrem. Všechna okna plastová s izolačním dvojsklem, se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. V obývací místnosti a jídelně jsou velkoformátová okna. Podlahy: dřevěná podlaha v obývací části, dále jsou podlahy plovoucí a dlažba. V přízemí je vytápění podlahové vodní, v patře jsou radiátory. Kolaudace domu proběhla před 17 lety, avšak dům je velmi dobře udržovaný, velmi čistý a majitelé se o dům pěkně starají s maximální péčí. Dům je napojený na veškeré IS.
Ze zadní části domu je vstup do zahradní místnosti (10 m2).
Že dům nemá garáž? Máme pro Vás řešení, neboť na parcele před domem je dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku, případně lze dostavět si vlastní dvou/tří garáž (pozemek o vel. cca 135 m2).
Aktuální náklady na dům: vodné a stočné 800,- Kč/měs., plyn 3.500,- Kč/měs., elektřina 2.530,-Kč/měs.
Zaujal Vás tento jedinečný dům? Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce a budeme se na společné setkání s Vámi moc těšit.
Video prohlídku domu, video z dronu a matteport máme pro Vás v přípravě.
