Prodej Dům 12 500 000 Kč
Březinova, Teplice

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout v současnosti vícegeneračně řešený dům s velkou variabilitou využití a se slunnou zahradou, nacházející se v rezidenční části lázeňského města Teplice. Cihlový dům disponuje třemi podlažími, na každém nyní nalezneme oddělenou bytovou jednotku. Svým rozvržením po případné rekonstrukci může zajistit příjemné bydlení pro početnou rodinu s dostatkem soukromí pro všechny její členy, ponechání více bytových jednotek či kombinací vytvořit rodinné zázemí s investičním charakterem či sídlem firmy. Hlavním vchodem vejdeme ke schodišti, po kterém vystoupáme do dvou nadzemních podlaží. Každé z nich nabízí nyní obdobné bydlení o dispozici 3+1/B (cca 79,7m2), sestávající ze vstupní předsíně (cca 4,8m2), z níž vcházíme dále do neprůchozích místností – obývacího pokoje s krbem (cca 26,55m2), dvou ložnic (cca 12,65 a 9,75m2), kuchyně (cca 7,10m2) a koupelny s toaletou (cca 3,5m2). Neopakovatelné výhledy do zeleně zahrad i otevřené výhledy do vzdáleného okolí se nám nabízí z balkonů přístupných z obývacích pokojů. Od hlavního vchodu domu sejdeme po schodišti také do spodního podlaží. Zde se nyní nachází bydlení v podobě pokoje (cca 29m2), kuchyně (cca 8m2) a koupelny s toaletou (cca 3,3m2). Z předsíně bytu pokračujeme do dvougaráže (cca 50m2). Další dvě místnosti sloužící jako technické zázemí domu (instalován např. plynový kotel) lze také propojit s bydlením a využít tak přímého vstupu na zahradu. Přesný přehled o dispozici domu Vám nabídne podrobná virtuální prohlídka. Celková výměra pozemku je 792m2 včetně zastavěné plochy domu cca 98m2 a garáže 59m2. Každé podlaží disponuje užitnou plochou cca 79,7m2, tj. celkem cca 239 m2 plus garáž 50m2. Jihozápadně orientovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek i možnost dotvoření osobní atmosféry dosázením květin, bylinek či stromků. Pozemek u domu je přístupný vjezdem z ulice, lze ho tedy využít i k parkování. Cihlový dům s plochou střechou byl kolaudován v roce 1988, prochází průběžnou údržbou včetně střechy, byla provedena výměna většiny oken. Dům má přípojky k obecnímu vodovodu, kanalizaci, elektřině a plynu, instalován alarm. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel. Jednotlivá podlaží mají možnost vlastních odečtů, lze instalovat vlastní plynoměry. Vybavení a drobný nábytek v domě zůstává. Energetická třída G (bude upřesněno). Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky. Širší centrum Teplic nabízí dostatek zeleně a výbornou dostupnost autobusu, železnice i napojení na dálnici D8. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost - školy, nákupy, lékaři, banky, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu.