Prodej Byt 2+1 5 990 000 Kč
Počernická, Praha 10 - Malešice

Přímý majitel nabízí k prodeji krásnou zrekonstruovanou bytovou jednotku ve 3. podlaží domu s výtahem, dispozičně řešenou jako 2+1 o velikosti 52 m², se zděným sklepem o velikosti 1,5 m² a lodžií o velikosti 3 m². Bytová jednotka sestává z prostorné předsíně s vestavěnou čtyřdveřovou skříní na míru, dále z obývacího pokoje o velikosti 19 m², pokoje o velikosti 14 m², kuchyně o velikosti 8,2 m², koupelny s vanou a samostatného WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou na míru stejného dekoru jako vestavěná skříň v chodbě, se všemi nezbytnými spotřebiči – lednice, el. horkovzdušná trouba, indukční varná deska. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku na jižní stranu, což zajišťuje dostatek světla, sluníčko však nikdy nesvítí přímo do místnosti, takže je v bytě příjemná teplota i v letních měsících. Okna menšího pokoje (ložnice) a kuchyně jsou orientována na severní stranu. Poloha bytu ve třetím nadzemním podlaží zajišťuje nádherný výhled do vzrostlých lip, tedy nikoli do oken protějších domů. Bytová jednotka se nachází v žádané lokalitě Prahy 10 Malešice, která je klidná, přesto dobře dostupná – do centra je to pouhých 20 minut MHD. Autobusová zastávka se nachází 2 minuty od vchodu a zajišťuje dosažitelnost metra A Želivského během 5 minut. Cca 7 minut od domu se nachází také tramvajové spojení, nedaleko je též vlakové spojení (nádraží Libeň či nádraží Zahradní město). V okolí je veškerá občanská vybavenost, minutku je to do Lidlu, 5 minut do Billy či Alberta, téměř naproti domu je pošta a kousek za domem Poliklinika Malešice s nonstop lékárnou. V těsné blízkosti je několik školek a škol, a také největší park Prahy 10, zrekonstruovaný Malešický park. Celkově je v lokalitě spoustu zeleně. SVJ v domě velmi dobře hospodaří, veškeré nedávné rekonstrukce (fasáda, sklepy, výtahy, vchodové dveře atd.) byly hrazeny z bytového fondu bez navýšení poplatků, přesto jsou poplatky nízké – pro dvě osoby činí cca 3,8 tis. Vzhledem k dispozici o dvou samostatných pokojích je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční příležitost pro případný pronájem. Byt bude prodán nejvyšší nabídce doručené e-mailem, osobně či poštou do 31.8.2022. Náklady na inzerci i právní služby nese prodávající, tedy učiněná nabídka nebude dále navyšována o žádné náklady. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.