Prodej Dům 7 900 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu po rekonstrukci se dvěma samostatnými jedn Prodej dvougeneračního rodinného domu po rekonstrukci se dvěma samostatnými jednotkami 1+1 - 26m2 a 3+1 - 120m2. Vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak také pro provoz penzionu. Obě jednotky mají zcela samostatné vstupy. Jednotky lze však jednoduše spojit. Vznikne tak dispozice 4+2 o celkové čisté obytné ploše 146m2. Celková zastavěná plocha RD je 213m2. Dům má prostornou půdu 90m2 s vysokým krovem, vhodnou k půdní vestavbě. Za domem se nachází nádherná, udržovaná zahrada s jezírkem a dlážděnou terasou s markýzou o výměře 303m2. K využití je také studna využívána pro již vybudovaný závlahový systém. Dům je po kompletní rekonstrukci a nevyžaduje žádných zásadních oprav. Je napojen na veškeré inž. sítě. V celém RD jsou plovoucí podlahy nebo dlažba, 2x kuchyňská linka vč. spotřebičů, nová plastová okna a dveře, 5 let starý plynový kondenzační kotel a litinové radiátory. Vše je čisté a připravené k nastěhování. Součástí prodeje je i kompletní vybavení a nábytek celého domu. Po dohodě lze dům předat i zcela vyklizený. Všechny pokoje jsou poměrně velkorysé, obyv. pokoj 22m2 otevřený do jídelny a kuchyně o výměře 14m2, pokoje o rozloze 16m2 a 13 m2. V domě je k dispozici také velká komora 20m2, kterou lze využít i jako posilovnu, pracovnu apod. Dále spižírna, velká obytná veranda, koupelna s vanou a samostatné WC. Ze zadní části domu je vstup do samostatné jednotky 1+1 – 26m2, která je plně samostatná s vybavenou kuchyní a pokojem, sprch. koutem a WC. V případě zájmu lze celý RD využívat i jako penzion. Prakticky bez st. úprav lze již dnes umístit cca 10 lůžek. V případě, že by se vybudovala půdní mezonetová vestavba, kde by vznikla další jednotka o výměře cca 140m2, bylo by zde možné umístit dalších cca 11 lůžek. Celý RD by poté obsahoval 3 samostatné jednotky, celkem 21 lůžek. Dům se nachází v centru obce, do 3 min - pošta, obchody, škola apod. Před domem jsou k dispozici 3 park. místa a velký park, který v minulém roce prošel kompletní revitalizací. Obec Dolní Dunajovice je druhou největší vinařskou obcí v Mikulovském regionu. Je plně občansky vybavená - škola, školka, několik potravin, domácí potřeby, cukrárna, pekárna, tenisový a fotbalový klub. Nedaleko je také dětské hřiště s posilovacími stroji a plochou pro týmové hry. Čtyři restaurace a nepřeberné množství vináren a vinných sklepů. O strategickém umístění obce se netřeba dlouze rozepisovat. Nachází se cca 1 km od hl. silnice Brno – Vídeň. Na Pálavu, Mušovská jezera, Aqualand Moravia nebo do Mikulova je to zhruba 5 min autem. Pokud si budete chtít pěšky vyrazit po neturistických cestách, vyrazte na Dunajovské kopce, kde naleznete unikátní step plnou chráněných rostlin, vlnící se vinohrady a plno divoké zvěře. Majitelem domu je jednatel naší společnosti, neplatíte tudíž provizi a kupujete od přímého majitele. Veškerý právní servis, vč. úschovy kupní ceny je tak zajištěn a již v ceně.
