Prodej Byt 4+kk 17 000 000 Kč
Františka Křížka, Praha 7 - Holešovice

Děkujeme za váš zájem o tuto výjimečnou nemovitost s 132m² v osobnim vlastnictvi v reprezentativním a centrálním lokalitě. Umístění: Byt se nachází ve třetím patře krásného činžovního domu z roku 1905 v centrální a velmi trendy čtvrti Holešovice s mnoha kavárnami, bary a restauracemi. Je zde mnoho malých, dlouhodobě zavedených i nových obchodů, lékáren, drogerie a mnoho dalších obchodů pro každodenní potřeby. V blízkosti je několik škol a školek. Na prochazky atd dostanete za 3 minuty do rozlehlých parků Stromovka a Letná. Pražská zoo a břehy Vltavy jsou dosažitelné pěšky za necelých 10-30 minut. Optimální je i dopravní spojení: 3 zastávky tramvají jsou jen pár minut od domu. Stanice metra jsou vzdáleny jen pár zastávek nebo 15 minut chůze. Z Nádraží Holešovice odjíždí mnoho místních i mezinárodních vlaků. Do centra Prahy se dostanete za 10 minut tramvají nebo za 25 minut pěšky. Všechny trasy lze snadno absolvovat na kole. Byt: Do domu se vstupuje vchodem do dvora. Odtud můžete vyjet přízemním výtahem (instalován v roce 2020) přímo ke dveřím bytu ve třetím patře. Do prostorného a světlého bytu se vstupuje původními dvoukřídlými vstupními dveřmi. Celý byt prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů plynu, vody a elektřiny. Velký důraz byl kladen na zachování původního kouzla bytu. Pestrobarevné stěny s výškou 3,30 m vám dodají spoustu světla a pocit prostoru. Ve vstupní části, v pokoji pro hosty a v koupelně byla repasována a doplněna původní teracová podlaha. Staré parkety v designu rybí kosti jsou přepracované a dodávají bytu na útulnosti. Středobodem je velká kuchyně s dostatkem místa pro velký jídelní stůl. Tři velké pokoje se otevírají do ulice. Dostatek světla vám zde dodají i dvojitá dřevěná okna na západní straně, která byla nově vyměněna kolem roku 2014. Další okna orientovaná na východ vám poskytují krásné ranní slunce a klid vnitřního dvora. Ve velké ložnici o velikosti 30 m² je uvnitř instalována velká vestavěná skříň. V roce 2016 byla také kompletně rekonstruovaná koupelna. Součástí koupelny jsou i vestavěné skříně vyrobené truhlářem. Na toaletě pro hosty vytváří umyvadlo zvláštní akcenty na dubovém panelu. Kuchyně zaujme svým jednoduchým a funkčním designem. Veškeré elektrospotřebiče jsou kvalitní. V domě je většina bytů obývána majiteli. Je kladen velký důraz na údržbu a zvelebování majetku. Střecha byla opravena, okna v domě byla obnovena kolem roku 2014, vodovodní a kanalizační potrubí bylo obnoveno v roce 2017, v roce 2020 byl přistaven výtah a v roce 2021 bylo obnoveno plynové potrubí na chodbě. SVJ ma fin. rezervy. K bytu náleží i sklepní kóje. Kola je možné zaparkovat ve dvoře. Je tu rezidentní stání pro Prahu 7 na 1 auto a je zde i možnost pronájmu stálého stání u OC Stromovka. Vzbudili jsme váš zájem? Pro další informace / dokumentaci / d jsme vám k dispozici. Termíny prohlížení jsou (30 min): Ctvrtek 11.8 10.00 Patek 12.8 11.00 Rádi si domluvime i individuální termín. Těšíme se na vás!