Prodej Byt 2+kk 3 100 000 Kč
Alejní, Teplice

Sníte o útulném bydlení v centru lázeňského města? Hledáte apartmá v dosahu sjezdovek, koupání či golfu, zázemí pro odpočinek i aktivní víkendy a dovolené? Chcete investovat nebo zvýšit svůj pasivní příjem pronájmem bez dalších nákladů? Ať už sníte o klidu s výhledem do zeleně, o blízkosti obchodů či restaurací nebo rádi uniknete na výlety do hor, tento krásný světlý byt po kompletní nákladné rekonstrukci vám umožní vše. Byt, kompletně zařízený v souladu s principy Feng Shui, o dispozici 2+kk s lodžií a sklepní kójí a celkové užitné ploše 52 m2, se nachází v centru lázeňského města Teplice. Lázně Teplice v Čechách jsou nejstarší lázně v Česku i ve střední Evropě, v jejichž termálních pramenech se léčil Ludwig van Beethoven. Jde o vyhledávanou lokalitu v ulici Alejní, naproti OC Galerie Teplice a v bezprostřední blízkosti lázeňských parků, divadla, Zámecké zahrady či lázeňského domu Beethoven s nově zrekonstruovanými termálními bazény. Jde o klidný krajní byt v nejvyšším 13. patře pouze s jedním bezprostředně sousedícím bytem v patře, s krásným výhledem na České středohoří a Krušné hory. Z ložnice je výhled do zeleně a na horu Bouřnák. Díky orientaci na jihozápad jde o světlý byt s příjemným klima v zimě i v létě. V revitalizovaném zatepleném panelovém domě s nově opravenou střechou proběhla v létě 2022 výměna ústředního topení. Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci, dokončený a zkolaudovaný v září 2021. Z původní dispozice 2+1+L vznikl nový obytný prostor 2+kk s lodžií včetně nových vyzděných příček a kompletně zrekonstruovanou koupelnou včetně výměny vodoinstalací, odpadu i kompletní výměny elektrických rozvodů. V celém bytě je položena velkoformátová dlažba, použity kvalitní obklady i zařizovací předměty. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Mora, dřezem s baterií Franke a španělským obkladem Mainzu, je zhotovená na míru. V kompletně vybudované koupelně (nové zděné příčky, rozvody, obezdívka stupaček) je nová smaltovaná vana, umyvadlo Catalano a baterie zn. Grohe, koupelnová skříňka i desky jsou z masivního dubu. Stínící technika Styltex včetně záclon, závěsů a rolet, je v celém bytě zhotovená na míru. Byt se prodává včetně veškerého vybavení nábytkem. V ceně je nová výmalba bytu dle přání nového majitele. Nízké měsíční náklady, 2 780 Kč nájemné bytovému družstvu včetně záloh na vodu a topení, zálohy na elektřinu fixovány do března 2023. V bytě je O2 TV a internet, možno i UPC. Doporučené aktivity v okolí: Thermalium v lázeňském domě Beethoven (2 minuty pěšky) Zámecký park (4 minuty pěšky) Jezero Barbora s pláží, kempem a výcvikovým střediskem i zázemím pro potápění (8 minut autem či přímá linka MDH) Golf Resort Barbora (9 minut autem) Skicentrum Bouřňák (16 minut autem) Skiareál Telnice (20 minut autem) Hrad Doubravka (3,7 km) Komáří vížka s lanovkou a s jedním z nejhezčích krušnohorských výhledů (12 km) Cínovec s možností cykloturistiky, běžkaření i pěších výletů (15 km) Spojení do Prahy 1 h autem či přímou autobusovou linkou