Prodej Byt 2+kk 7 300 000 Kč
Komunardů, Praha 7 - Holešovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím zrekonstruovaný byt v atraktivní lokalitě Praha - Holešovice. Byt je v osobním vlastnictví, má dispozici 2+kk a výměru 52m2. V roce 2013 prošel celkovou rekonstrukcí ve vyšším standardu. Nachází se ve 4. patře domu z 20. let (s výtahem) v moderní části Holešovic. Byt je velmi slunný díky orientaci, a díky tomu, že po obou stranách nemá přímou zástavbu (jih – výhled na tržnici, řeku a Vítkov; sever - pohled do parku Tusarova). Byt je řešen jako otevřené 2+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním ostrůvkem, ložnice s pracovním stolem, a samostatnou šatnou s přípravou na pračku. V celém bytě je položena tmavá plovoucí podlaha v imitaci širokých prken, přičemž v koupelně je dlažba podlahovým topením. Kuchyň.kout je plně vybavený spotřebiči Baumatic (lednice, el. sporák, trouba, mikrovlná trouba, myčka). Koupelna je spojená s WC, má walk-in shower, a příjemnou zvláštnost v podobě malého balkonu. Vytápění je zajištěno kondenzačním kotlem se zásobníkem na teplou vodu. V koupelně je mimo otopného žebříku i vodovodní podlahové topení. Lokalita je výborně dostupná MHD – tramvaj. zastávka přímo před domem, odkud se dá dostat na Vltavskou (metro C, 5min), na Nádraží Holešovice (metro 7min) nebo Libně – Palmovka (Metro B, 10min). Parkování je možné před domem v rámci rezidenční zóny v kombinaci s placeným stáním, případně si pronajmout parkovací místo na hlídaném parkovišti přes ulici. V přímém okolí najdete spoustu restaurací (např. La Cucina, VnitroBlok, Bistro Twenty Seven, Petr´s Corner, SaSaZu nebo komorní bistro Lovely Day přímo v domě), Holešovickou tržnici nebo třeba driving range na Libeňském ostrově. Vzhledem k aktuálním developerským projektům a rostoucímu zájmu o oblast Holešovic má byt velký investiční potenciál, jmenovitě: • Rezidence Pergamenka (restaurace, např. Wine Food a zahrada pro veřejnost) • Visionary, Port 7, Mercuria, NKU (nové kancelářské prostory; cca 40.000m2) • Nádraží Bubny V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pro více informací a domluvení prohlídky, mě neváhejte kontaktovat. Ráda zodpovím veškeré dotazy. Communication in English is possible. For more information, and a flat tour feel free to contact me.