Prodej Dům 17 500 000 Kč 450 m²
Dovoluji si vám nabídnou dům v obci Kroučová nedaleko Rakovníka. Jedná se o nedokončenou novostavbu s výměrou 450 m2, 9+kk, dvougaráží a pozemkem 400 m2. Zajímavostí stavby je, že z části je přízemí tvořeno původním domem. Dům má kompletně hotovou střechu s taškami Bramac Max. Dům je postaven z Ytongu a železobetonové konstrukce. V domě jsou kompletní rozvody - elektřina, odpady, podlahové topení, příprava na radiátory, přípravy na chytré ovládání domu, předokenní markýzy, rozvody rekuperace. Stropy železobetonové. Okna - trojskla s tříkomorovým systémem. V plánu střešní solární systém na vytváření elektrické energie. Kompletní datové rozvody pro připojení přes kabel, zároveň i bezdrátové připojení. Dispozice domu: Přízemí. Vstup do domu, chodba, technická místnost s elektrokotlem a bojlerem (400 l), koupelna. Jídelna + kuchyňský kout, kde je využito zdivo z původní stavby. Z části mezi kuchyní a velkorysým obývacím pokoje vedou schody do 1. patra. Schodiště je pojato jako loftové, otevřené. Plánované dubové. Dominantou obývacího pokoje je velký krb s krbovou vložkou, který je obložený zrestaurovanými trámy z původního domu. Velká francouzská okna do zahrady zajišťují bohaté prosvětlení obývacího pokoje. V pokoji je i vyvýšená část - příprava na knihovnu. V suterénu domu je plánované wellness. Zde je kompletní příprava na bazén, relax zónu, finskou a parní saunu. 1. patro Sádrové omítky. 4 pokoje, každý po 25 m2. V každém pokoji dostatek oken, v jednom pokoji je balkón, u dvou dalších pokojů taktéž. Balkón je z obou pokojů průchozí. Dále se na patře nachází šatna a koupelna s přípravou na sprchový kout, vanu, bidet, pračku, sušičku, WC, komplet rozvod odpadu + vody. 2. patro Prostorná místnost s výměrou 50 m2 a balkónem. Tato místnost byla určená na vybudování posilovny. Dále dva menší pokoje a příprava na koupelnu. Nad tímto patrem se nachází půda, s velkým množstvím úložných prostor. Zahrada. Na zahradě se nachází bazén 7x3,5 m se slanou vodou. Vedle bazénu zahradní domek, ve kterém je kompletní technické zázemí pro bazén, zároveň i pro zavlažovací systém po celé zahradě. Dále zázemí pro kamerový systém, který je instalován kolem celého domu. Zajímavostí domu je i využití dešťové vody z retenčních nádrží. Tato voda bude využívaná ke splachování toalet a k zavlažování zahrady. Dům je napojen na veřejný vodovod + kanalizaci. Vedle domu je vybudovaná vlastní garáž pro dvě vozidla. Dům se nachází na okraji klidné obce Kroučová. V nedalekém Řevničově je základní občanská vybavenost - restaurace , obchod, mateřská i základní škola. V Rakovníku, který je vzdálený jen 15 minut jízdy je kompletní občanská vybavenost. Spojení na Prahu je velmi dobré - nájezd na dálnici 10 minut autem, odtud na okraj Prahy 20 minut. Energetická náročnost budovy je plánovaná B. Nicméně ještě není dodána, proto uvádíme nejhorší, tedy G. Dům v osobním vlastnictví, lze financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme a zajistíme za nejlepších podmínek na trhu. Vřele doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.
