Prodej Byt 4+kk 12 900 000 Kč
Šámalova, Brno - Zábrdovice

V ulici Šámalova v Brně –Židenicích na vás čeká zcela jedinečný byt, který je právě k prodeji. Už na první pohled vás zaujme mezonetové pojetí a velkorysá rozloha 110 m2. Byt se rozkládá ve 3. a 4. patře domu, který je (stejně jako byt) po kompletní rekonstrukci z konce roku 2016. Ve spodním (cihlovém) patře bytu najdete prostornou předsíň, 2 samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC a technickou místnost. V horním patře (nástavbě ze sendvičové konstrukce) je prosluněný obývací pokoj se vstupem na balkon, odkud je nádherný výhled na Petrov a Špilberk. Dále je tu kuchyňský a jídelní kout, ložnice se vstupem na druhý balkon, odkud uvidíte Hády, a koupelna s vanou a WC. V tomto patře je v obou místnostech také klimatizace, která vás v letních měsících obzvlášť potěší. V zimě prostor v celém bytě vyhřívá elektrické podlahové topení s termostaty, které jsou po ruce v každé místnosti. Jistě vás osloví také na míru vyrobené vestavěné skříně, kde je spousta úložného prostoru. Datové rozvody po bytě a dostupný vysokorychlostní internet jsou samozřejmostí. Byt se prodává částečně vybavený. K bytu patří i 6 m2 velký sklep a možnost užívat sdílenou zahradu s pergolou. A pokud vlastníte auto, můžete si přikoupit parkovací stání přímo před domem. Také okolí má mnoho co nabídnout. K dispozici jsou obchody, restaurace, dvě základní školy, fotbalové hřiště, koupaliště, supermarket Kaufland a Albert i cyklostezka podél řeky Svitavy. Dopravně je byt situován poblíž malého městského okruhu. Nádraží Brno-Židenice leží v dochozí vzdálenosti a úplné centrum města je dostupné tramvají jen 2 zastávky od domu. Poblíž je také areál Nová Zbrojovka, byt má tedy i dobrý potenciál pro případný pronájem a budoucí růst hodnoty. Dům nemá výtah. Proto je bydlení vhodné pro rodinu s většími dětmi. Pokud vás byt zaujal, určitě se ozvěte. Rádi vás provedeme a řekneme více.