Prodej Dům 34 000 000 Kč
Rodinný dům 250 m2, pozemek 810 m2 Kompletní video-prohlídku najdete zde: https://youtu.be/vNpuTmsLXuk V případě zájmu volejte přímo majiteli 725 501 769 (L. Král). Prohlídky se konají vždy v pátek a v sobotu mezi 13-20h RK nevolat!! Unikátní novostavba v originálním designu a v nejvyšším stupni komfortu. Současný majitel se při projektování tohoto domu soustředil na 4 klíčové parametry: - kvalita - nízké provozní náklady - moderní výbava - design Vznikla tak jedinečná stavba, která nemá na trhu s nemovitostmi obdobu. Celoročně vyhřívaný bazén s tropickou zahradou, velká dvougaráž, prostorná šatna u ložnice, welness se saunou a soláriem, 25 m2 krytá terasa s venkovní kuchyní, plně vybavené kadeřnické studio, jednopatrový dvougenerační bungalov, nízkoenergetický dům s vlastní studnou, plně automatizovaný, klimatizovaný a to pouhých 17 km od Václavského náměstí. Kolaudace 20.4.2020. Pozemek je rovinatý, oplocený vč. 200cm vysokých tújí. Na celkové podlahové ploše 250 m2 se nachází 4 ložnice (22, 22, 18, 16m2), obývací pokoj propojený s kuchyní 50 m2, 5 koupelen (2 plnohodnotné, 2 poloviční s WC a jedna pro psa), šatna 10m2, předsíň, špajz s prádelnou, technická místnost, pochozí půdní prostory a garáž pro dva vozy (36 m2), dvě terasy včetně druhé kuchyně. Před domem je dostatek místa pro parkování 3-4 vozů. V projektu bylo myšleno i na stáří a tak je celý dům bezbariérový. Dům lze zamčením jedněch dveří rozdělit i na 3KK + 2KK, kdy každá jednotka má vlastní krytou terasu, koupelnu, WC a kuchyň. Konstrukční prvky: pálená cihla, vnější a podlahová polystyrenová izolace 20cm, vazníková střecha s betonovou taškou, okna 3 skla, strop sádrokarton a 30cm izolační vata. Sádrové omítky, dveře na míru z masivu, povrchy italská dlažba a pravý kámen. Dům je v plné výbavě. Najdete v něm rekuperaci, klimatizaci ve všech pokojích, tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním, automatické zavlažování zahrady včetně květináčů a živého plotu, automatická sekačka, inteligentní venkovní žaluzie, zabezpečovačka připojená na PCO. Vše vyjmenované lze ovládat aplikacemi přes mobil. V případě dlouhodobého výpadku elektrického proudu je v obýváku krbová vložka. V domě je i rozvod internetu do každé místnosti vč. WIFI a TV, rychlost internetu až 200 Mb/s. V dvougaráži jsou 4 zásuvky pro elektromobil a vestavěná skříň s umyvadlem. Kuchyň je obložená pravým kamenem nasvíceným LED, dvířka z poctivého masivu, kuchyňské spotřebiče nejvyšší řady Whirlpool (myčka, americká lednice, mikrovlnka, trouba, digestoř, varná deska). Součástí kuchyně je i jídelní stůl z masivu. Druhá kuchyň je na terase v kombinaci nerez a kámen, včetně špičkového grilu a umyvadla. Bazén je vyhřívaný tepelným čerpadlem a celý rok může mít teplotu až 30 °C. Lze ho zakrýt lamelami, čímž se zabrání úniku tepla, znečištění a hlavně kvůli bezpečí dětí. Délka je 10m, takže si v něm člověk dobře zaplave a to i v zimě. Pro děti je ještě druhý bazén 2x2m 40cm hluboký. Na kamenné zdi je podsvícený vodopád a vše obklopují vzrostlé palmy, juky a jiné tropické rostliny, takže si opravdu budete připadat jako v ráji. Voda je řešena velmi ekologicky. Součástí je 35m hluboká studna a dešťovou vodu zachycuje 6m3 jímka, kde je čerpadlo na zavlažování zahrady. Pokud v jímce není dost vody, automaticky se doplní ze studny. Voda ze studny je připojena i na WC a jsou připraveny i rozvody pro celý dům. Odpad je připojený na veřejnou kanalizaci. Během dvou let majitelé odladili stavební i interiérové prvky a nastavili ideální chod všech zařízení, takže získáte výhody novostavby bez nutnosti řešit dodělávky. Lokalita je vhodná pro rodiny s dětmi. Ve vzdálenosti 200m od domu se nachází nová ZŠ I. a II. stupeň a MŠ. Okolí poskytuje řadu možností aktivního vyžití - cyklotrasy, jízdárna, fotbal, tenis, basket, 3 restaurace aj. Majitel do tohoto výjimečného domu investoval nemalé prostředky a promyšlené know-how moderních staveb budoucnosti. Kdo nemá čas si sám takový dům postavit, bude nadšený a může tak zbytek života strávit na dovolené.
