Prodej Byt 2+kk 8 299 000 Kč
U smaltovny, Praha 7 - Holešovice

Architektonicky a designově unikátní byt 2+kk, Praha 7 – Holešovice Jak by mohla bydlet majitelka jednoho z nejznámějších architektonických studií v Česku? S citem pro místo, design, architekturu i kvalitu provedení. Byt 2+kk o celkové velikosti 73 m2 (užitná plocha 64m2) se nachází v 6. patře cihlového domu v žádané lokalitě Praha – Holešovice. Dům postavený v roce 1938 architektem Erwinem Katonou je kulturní historickou památkou a prošel citlivou rekonstrukcí se zachováním většiny původních prvků stavby, včetně telefonních budek v hale. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, nabízí tak dostatečný klid i soukromí, a pohodlně se k němu dostanete výtahem. Byt prošel před necelými 10 lety kvalitní rekonstrukcí podle návrhu zakladatelky architektonického designového studia OOOX, Radky Valové. Zkušenost a cit pro detail je vidět na přiložených fotografiích. Byt se nabízí zařízený a nevyžaduje žádnou další investici. Je připraven k okamžitému nastěhování, ideálně pro 2-3 osoby. Součástí bytu je prostorná ložnice s šatnou a dostatkem místa pro pracovní stůl, obytná místnost s kuchyňským koutem odděleným barem, chodba, koupelna a samostatné WC. Součástí vybavení je manželská postel, šatní skříň, stůl, v kuchyni sporák, trouba, lednička. V koupelně potom pračka a sušička. Vytápění, včetně teplé vody, je ústřední. Náklady na nemovitost se pohybují kolem 3.500 Kč + zálohy na elektřinu, aktuálně ve výši 1.500 Kč (již po zdražení energií). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je G. Byt je dobře dostupný, 5 minut pěšky od stanice metra nebo tramvaje Vltavská, autobusová zastávka je přímo před domem. Do centra Prahy se dostanete pomocí MHD za necelých 15 minut. Parkování je možné na ulici před domem po vyřízení parkovací karty pro modrou zónu. Okolí Holešovice spojují blízkost centra Prahy, dostatek zeleně a dostupnost všech potřebných služeb – kulturní a sportovní akce, nespočet restaurací, kaváren a obchodů. V blízkosti najdete například Národní galerii Praha, nákupní centrum Stromovka nebo stadion AC Sparta Praha. Krátkou procházkou se dostanete do Letenských sadů nebo do legendární Stromovky či na Výstaviště. To vše 5-10 min. pěší chůzí. Součástí nabízených služeb pro případné investory je také správa nemovitosti profesionálním správcem, firmou HOME-RENT s.r.o., která se stará o více než 150 nemovitostí v Praze a středních Čechách. Více informací, včetně výnosu z jednotky, rád doplní makléř. Domluvte si osobní prohlídku co nejdříve. Cena: 8.299.000,- Kč / za nemovitost včetně provize.