Prodej Byt 2+1 9 200 000 Kč
Vinohradská, Praha 3 - Žižkov

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení krásný byt o dispozici 2+1 ve Vinohradské ulici na atraktivním místě - rozhraní Vinohrad a Žižkova. Celková užitná plocha bytu je 69 m2 + sklepní kóje. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu ve výborném stavu. Tento slunný byt je koncepčně velice zajímavě řešený. Okna z pokojů jsou orientována do ulice Vinohradská, z kuchyně a zimní zahrady do klidného a udržovaného vnitrobloku. Dispozičně se dělí na 2 samostatné pokoje, prostornou kuchyň se samostatnou spíží, koupelnu s vanou, samostatné wc a chodbu s praktickou a velmi prostornou komorou (lze event.využít i jako pracovnu, šatnu apod.) Z chodby je vstup také na zimní zahradu. Na podlaze v pokojích jsou parkety v prvotřídním stavu, v koupelně, wc a na chodbě dlažba. Byt je vytápěn plynovým topením - vlastní kotel zn. Buderus. Velmi nízké měsíční provozní náklady spojené s užíváním bytu - cca 2.500,- Kč Bytový dům má naprosto funkční SVJ a je bez zadlužení, úvěrů a věcných břemen. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Přímo u domu se nachází jedno z nejvyhledávanějších nákupních středisek - Atrium Flora, kde je možnost využít jak nákupu potravin, tak i široké škály služeb a zábavy, jako např. multikino apod... Tramvajová zastávka přímo u domu, jako i stanice metra linky A - Flora. V přímé blízkosti domu se nachází i hodně zeleně, několik parků včetně nedalekého parku Parukářka s hřišti a venkovními sportovišti, Náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy apod. Výborná investiční příležitost, pakliže budete chtít byt v této lokalitě pronajmout, skýtá k tomu nejvýhodnější podmínky jak z hlediska lokality, tak i dispozice. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Doporučuji prohlídku. Pro další informace volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95562. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95562.