Prodej Byt 2+1 9 200 000 Kč
Vinohradská, Praha 3 - Žižkov

Prodej byt 2+1, 69m2, Praha, Praha 3, Žižkov Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení krásný byt o dispozici 2+1 ve Vinohradské ulici na atraktivním místě - rozhraní Vinohrad a Žižkova. Celková užitná plocha bytu je 69 m2 + sklepní kóje. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží pětipodlažního cihlového domu ve výborném stavu. Tento slunný byt je koncepčně velice zajímavě řešený. Okna z pokojů jsou orientována do ulice Vinohradská, z kuchyně a zimní zahrady do klidného a udržovaného vnitrobloku. Dispozičně se dělí na 2 samostatné pokoje, prostornou kuchyň se samostatnou spíží, koupelnu s vanou, samostatné wc a chodbu s praktickou a velmi prostornou komorou (lze event. využít i jako pracovnu, šatnu apod. ) Z chodby je vstup také na zimní zahradu. Na podlaze v pokojích jsou parkety v prvotřídním stavu, v koupelně, wc a na chodbě dlažba. Byt je vytápěn plynovým topením - vlastní kotel zn. Buderus. Velmi nízké měsíční provozní náklady spojené s užíváním bytu - cca 2.500,- Kč Bytový dům má naprosto funkční SVJ a je bez zadlužení, úvěrů a věcných břemen. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Přímo u domu se nachází jedno z nejvyhledávanějších nákupních středisek - Atrium Flora, kde je možnost využít jak nákupu potravin, tak i široké škály služeb a zábavy, jako např. multikino apod... Tramvajová zastávka přímo u domu, jako i stanice metra linky A - Flora. V přímé blízkosti domu se nachází i hodně zeleně, několik parků včetně nedalekého parku Parukářka s hřišti a venkovními sportovišti, Náměstí Jiřího z Poděbrad s farmářskými trhy apod. Výborná investiční příležitost, pakliže budete chtít byt v této lokalitě pronajmout, skýtá k tomu nejvýhodnější podmínky jak z hlediska lokality, tak i dispozice. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Doporučuji prohlídku. Pro další informace volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95562.