Pronájem Byt 3+kk 26 000 Kč
Pod Lipami, Praha 3 - Žižkov

Byt o dispozici 3+kk, který aktuálně prošel kompletní rekonstrukcí, se nachází v posledním, tedy pátém patře, nově zatepleného a celkově zrevitalizovaného cihlového domu s výtahem. Celková rozloha podlahové plochy je 70 m2. Byt centrálně propojuje prostorná chodba (6,6 m2) vytvářející užitečná uložiště – např. botník, botník s věšákem a chytře umístěnou komoru schovanou za masivními posuvnými dveřmi, nabízející místo pro pračku a případně i sušičku, na což jsou zde nachystány přípojky, a také úložný prostor z policového systému. Samozřejmostí je samostatné WC s kvalitním ventilačním systémem (1,83 m2). Ten je také součástí protilehlé koupelny (5,39 m2) s velkorysým sprchovým koutem se sedátkem a taktéž vanou, což dává více možností využití. Chodbou v případě šera za pomoci podlahového přisvícení projdeme do menšího pokoje (10,8 m2) situovaného na severovýchod. Vedle něj je (opět na severovýchod) z chodby přístupná ložnice (15,28 m2) s připraveným prostorem pro šatnu osvíceným bodovkami. Naproti ložnici vstoupíme do obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní (29,1 m2) obsahující zbrusu nové vestavěné spotřebiče (lednici s mrazákem, myčku, mikrovlnnou troubu, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubu a digestoř). Obývací pokoj s kuchyní je situován na jihozápad, díky čemuž je tato část bytu příjemně prosvětlena. Velká trojkřídlá okna zajišťují nejen dostatek světla, ale také úchvatný výhled, který oceníte především při západu slunce. Ten můžete sledovat z malého balkónu (1,5 m2) s širokým parapetem vhodným pro umístění truhlíků. Stěny, s nimiž byt sousedí s vedlejšími bytovými jednotkami, jsou odhlučněny vrstvou vaty a sádrokartonovými deskami, stejně tak strop je od střechy odizolován podhledem. V celém bytě jsou plastová okna a vinylová podlaha, v koupelně a na WC pak velkoformátová dlažba. K bytu také náleží malý sklep o velikosti 2 m2. Topení je ústřední dálkové. Velmi klidná lokalita s přímým tramvajovým spojením do centra (15 min na Václavské náměstí nebo 10 min na Palmovku či Želivského), obchody v docházkové vzdálenosti. Parkování přímo před vchodem do domu na modré zóně, příp. v přilehlém okolí. Čisté nájemné je stanoveno na 26.000 Kč/měs + zálohy na služby ve výši 4.500 Kč/měs/1os. (každá další osoba +1.200 Kč) + elektřina převedena na nájemníka. Při předání bytu výběr vratné kauce 31.000 Kč + složení prvního nájmu a záloh na následující měsíc. K nastěhování od 1.8.2022. V případě zájmu mne kontaktujte na THTonyx@seznam.cz RK nevolat!