Prodej Dům cena neuvedena
Svážná, Praha 4 - Nusle

Naše společnost Vám zprostředkuje mimořádnou příležitost prodeje prvorepublikové dvougenerační vily s krásnou zahradou nedaleko centra Prahy, v bezprostřední blízkosti parku Jezerka. Vila byla postavena v roce 1924 pro Otakara Hraběte, tehdejšího spisovatele, dramatika a redaktora časopisu Kloboučnické listy. Stavitelem byl Václav Paur, který v té době rekonstruoval mimo jiné kubistický pavilon Na Jezerce. Hledáte-li stylovou vilu v residenční vilové čtvrti, která Vás bezpečně přenese do dávných časů a jako bonus nabídne ideální lokalitu, velkou zahradu a možnost vnést vlastní fantazii do dalších úprav, pak je toto místo, svým geniem loci, prostě ono. Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, vlastní studnou, vás potěší stínem, zelení, klidem a soukromím, které v rušné Praze není pravidlem. Nemovitost je částečně podsklepena, má 2 nadzemní podlaží a pokoj v podkroví. Vila byla v průběhu let udržována s důrazem na zachování původního rázu domu. V 80. letech byla dostavěna dvougaráž. V současnosti plní vila funkci rodinného sídla – dvougeneračního bydlení. Má dvě, více než stometrové, bytové jednotky. Nabízí tyto parametry: zastavěná plocha domu činí 145 m², dvougaráže 38 m², celková plocha pozemku 973 m², obytná plocha 220 m², užitná plocha domu přibližně 280 m². V přízemí se nachází byt 3+1 s přímým vstupem na terasu s hliníkovou pergolou, který prošel kompletní rekonstrukcí před 8 lety. V 1. patře pak byt 3+1 s balkonem, renovovaný před 19 lety. V podkroví najdeme ještě jeden pokoj s možností dodělání terasy, který je přístupný z bytu v 1.p. Velké sklepní prostory rozdělené na 3 místnosti mají potenciál na saunu, posilovnu apod. Vila má novou fasádu, střešní krytinu (10-15 let), plastová okna, elektřinu v mědi, vodu v plastu, je vytápěna plynovým kotlem napojeným na radiátory nebo teplovodní podlahové vytápění. Zda vilu využijete jako Vaše luxusní rodinné sídlo nebo jako sídlo firmy, je již na Vás a mně bude, abych Vám vilu představila. Více informací na stránce nemovitosti. Ev. číslo: 640161.