Prodej Dům 3 800 000 Kč
Přestanov, okres Ústí nad Labem

Prodáme rodinný dům ve velmi dobrém stavu rekonstruovaný v roce 2000. Téměř bez počátečních dalších investic. Předpokládaný termín možného nastěhování září/říjen 2022. Popis • Střecha - Bramac, izolace minerální vata 150mm • Okna – dřevěná s dvojsklem • Rozvod elektřiny - měď • Rozvody vody – plast • Odpad – komplet plast 110/150 do centrální kanalizace • Podlahy – v přízemí dlažba s izolací, 1. patro a podkroví dřevěné podlahové palubky • Stropy - sádrokarton s kročejovou izolací • Vytápění - el. přímotopy – oddělené řízení vytápění “Landis a Staefa” pro podkroví, řízení vytápění přízemí “Siemens”, krbová kamna v přízemí o Roční náklady spotřeby elektřiny 2021/2022 dle posledního vyúčtování byly 45 000 CZK, aktuální měsíční záloha 4 000 CZK. o Poslední skutečná spotřeba elektřiny od 06/2021 do 06/2022 byla 6,6MWh nízký tarif, 0,45MWh vysoký tarif, stávající dodavatel elektřiny ELIMON, aktuální cena za MWh je 6 500 CZK o Přibližně za 15 000 CZK nákup dřeva pro krbová kamna na každou topnou sezónu • Dispozice místností o Přízemí - kuchyň + obývák (kuchyňská linka součástí ceny), koupelna, spíž s elektrickým bojlerem 180l o 1. Patro – pracovna, ložnice s oddělenou šatnou o Podkroví – 2 dětské pokoje, menší je průchozí, ve větším je WC a umyvadlo, v podkroví 3 střešní okna VELUX, 2 okna na jižní stranu mají instalované zatemňovací i sluneční rolety, 4 malá štítová okna • Kabelový rozvod pro alarm Jablotron • Bezdrátový Internet - poskytovatel Extranet+ • Stodola – slouží jako garáž (součástí dálkově ovládaná garážová vrata Lomax), 1 patro skladovací prostory (možnost samostatného bydlení), je potřeba rekonstrukce střechy, krovy jsou v pořádku, půdorys 5,5x5,5 m, • Dvůr - zámková dlažba, zatravňovací dlažba a trávník • Parcela 220m2 • Dům vnější rozměr 12x6m, parcela cca 9x25m