Prodej Dům 3 530 000 Kč
Hledáte nemovitost v klidné obci a přesto nedaleko města? Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v obci Damníkov, ležící pouhých 7 km od Lanškrouna, 15 km od Svitav a 12 km od České Třebové.
Nemovitost se nachází na krásném slunném pozemku. Byla vystavěna jako venkovské stavení na přelomu čtyřicátých let a je situována do písmene „U“ s vnitřním dvorkem. V 70. letech prošla stavebními úpravami, včetně výměny střešní krytiny a přestavby hospodářské části na obytnou.
V průběhu posledních pěti let došlo k další rozsáhlejší rekonstrukci. Byla vyměněna okna za plastová s trojskly, vyměněny vchodové dveře, provedena nová elektroinstalace včetně nové přípojky, zrekonstruována kuchyně, obývací pokoj včetně podlah, stropů, nainstalovány krbová kamna s výměníkem napojená na ÚT, vystavěna nově koupelna, včetně nových rozvodů vody a odpadů a další.
Dům je okamžitě k nastěhování, nyní dispozičně může nabídnout 3 pokoje s kuchyní, dvě koupelny, z nichž každá disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Některé prostory ještě na modernizaci čekají, jako další pokoj umístěný v původní části domu. Dále lze využít velkou půdu, kde je možné vybudovat minimálně 3 místnosti. Již nyní je část půdy obložená dřevem a jedna místnost je obyvatelná jako letní pokoj.
Nemovitost stojí na klidném místě na pozemku o celkové velikosti 651 m2. Je napojena na obecní vodovod, na pozemku je i studna. Nový majitelé mají navíc možnost pokračovat ve využívání i sousedního pozemku o velikosti 1964 m2, kde je sjednán výhodný dlouhodobý pronájem od státu.
Obec Damníkov disponuje veškerou občanskou vybaveností. Je tu mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace. Dále fotbalové a volejbalová hřiště a tenisové kurty. Navíc několik místních spolků a oddílů zaručuje budoucím majitelům sportovní i kulturní zážitky po celý rok.
