Prodej Dům 3 290 000 Kč
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěknou, čerstvě rekonstruovanou chatu 3+kk k celoročnímu využití o podlahové ploše 48 m2 (plus sklep) v Libčicích nad Vltavou.
Chata s číslem evidenčním prošla kompletní rekonstrukcí před dvěma lety a je celoročně obyvatelná. Je celá zděná, se třemi nadzemními podlažími a částečně podsklepená. V přízemí naleznete plně vybavenou kuchyni (včetně myčky) s jídelním koutem (12 m2), vstup je buď přímo z terasy nebo přes předsíň (4 m2) a chodbu (2 m2), ze která lze dále vstoupit do koupelny (přes 3 m2) se sprchovým koutem a WC. Z jídelny se po schodišti dostanete do obývací části (NP2) o 13 m2, lze sem nicméně vstoupit i po venkovním schodišti z rozlehlé terasy o 24 m2. Po dalších – poměrně strmých – schodech je dostupné podkroví s ložnicí o 14 m2.
V zahradě se dále nachází venkovní sezení s grilem a udírnou. Do domu je zavedena voda ze společné studny (objekt se nachází v zahrádkářské osadě, voda je v zásadě sezónní, pro zimní sezónu je ale k dispozici vlastní velká podzemní nádrž, kterou lze v případě potřeby i během zimy doplnit). Ohřev teplé vody boilerem, odpad je směřován do jímky. V přízemí je vyvedeno tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, které v létě zároveň slouží i jako výkonná klimatizace. V horním patře jsou instalována kamna na pevná paliva. Náklady na energie jsou tak velmi nízké, i při celoročním užívání okolo 2.000 Kč/měsíc.
Chata se nachází na vlastním pozemku 408 m2, zahrada je terasovitá, s udržovanými záhony a ovocnými stromy, též s několika hlavami vinné révy, které se zde velmi dobře daří.
Parkovací místo je možné vybudovat přímo u chaty, v tomto okamžiku se parkuje ve vzdálenosti cca 30 m.
Chata se nachází na velmi klidném místě, v přírodě a s krásným výhledem na údolí Vltavy. Skvělá poloha, cca 13 km od okraje Prahy. Dopravní obslužnost vynikající, nejen při využití vlastního vozu, ale též díky linkám PID a vlakovému nádraží ve vzdálenosti necelého 1 km (vlakem jste v centru Prahy za 20 min). Občanská vybavenost buď přímo v Libčicích nebo, samozřejmě, v Praze
V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Kontaktujte nás pro případné další informace a sjednání prohlídky, v RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vyjít vždy vstříc!
