Prodej Byt 3+1 7 497 000 Kč
Wassermannova, Praha 5 - Hlubočepy

Hledáte bydlení pro rodinu s dobrou dostupností nejen do centra Prahy a s kompletní občanskou vybaveností v okolí? Dovoluji si vám nabídnout byt s klasickou dispozici 3+1 s lodžií ve 4. patře pětipatrového panelového domu. Byt je v osobním vlastnictví. Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím je 74,80 m2. Lodžie 5,10 m2 není započtena do plochy bytové jednotky. Skládá se z obývacího pokoje 18,71 m2, kuchyně 7,99 m2, ložnice 16,24 m2, dětského pokoje 12,00 m2, předsíně 13,18 m2, koupelny 2,85 m2 a toalety 1,03 m2. Příjemnou atmosféru uvnitř bytu, dotváří krásné dřevěné lakované parkety na podlahách ve všech pokojích, včetně kuchyně. Ve vstupní chodbě a v ložnici, jsou vestavěné skříně se spoustou úložného prostoru. Koupelna a toaleta mají zděné jádro, na podlahách je dlažba a na stěnách obklady. V kuchyni je kuchyňská linka s nerezovým dřezem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, horkovzdušnou troubou a ledničkou s mrazákem Pocit bezpečí zvyšují bezpečnostní vstupní dveře do bytu. Obývací pokoj, kuchyně a dětský pokoj mají okna orientovaná na západ. Ložnice má okna východním směrem. Všechna okna jsou bílá plastová a jsou opatřena vnitřními žaluziemi. K bytu náleží také samostatná sklepní kóje 2,80 m2 v přízemí domu. K možnému využití je k dispozici také společná kočárkárna. Dům je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný, má zateplenou fasádu, všechna okna jsou plastová a je zde nový výtah. Vytápění je ústřední, na radiátorech jsou instalovány vlastní měřáky spotřeby tepla. Průkaz energetické náročnosti budovy vydaný podle zákona č.406/2000Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č.264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov má klasifikační třídu D. Velkou výhodou je také, že SVJ nečerpá aktuálně žádný úvěr a ve fondu oprav má dostatečné finanční prostředky na průběžnou údržbu a renovaci domu. V okruhu 500 m od bytu najdete mateřskou a základní školu, městskou knihovnu, sportovní areál, aquapark s venkovním i vnitřním bazénem s tobogány, obchody s potravinami, obchody s ovocem a zeleninou, pizzerii, cukrárnu, samoobslužnou prádelnu a spoustu dalšího co potřebujete k pohodlnému dennímu životu. Do Prokopského údolí, které patří k nejkrásnějším místům na území Prahy a láká nejen k procházkám dojdete zhruba za půl hodinku. Dobrá dopravní dostupnost je zásadní pro kvalitu života, zde máte autobusovou zastávku jen pár desítek metrů od vchodu do domu a o kousek dál tramvajovou zastávku sídliště Barrandov. Jezdíte-li za prací dál, na Pražský okruh to máte jen 5 minut jízdy autem.