Prodej Byt 2+1 6 800 000 Kč
Sokolovská, Praha 9 - Libeň

Prodám příjemný byt v osobním vlastnictví 2+1 se sklepem o celkové užitné výměře 70,5 m2 (byt 67,5 m2 + sklep 3 m2) v Praze 8, Libeň (možno i jako investice - byt je částečně zařízen). Bytová jednotka 2+1 je umístěna ve 2. NP (1. patro). Jedná se o rohový dvoustranně orientovaný byt, s oknem kuchyně do ulice Sokolovská a obou pokojů v západním štítu nad divadlem Gong. Ze společné chodby se vstupuje do předsíně, z ní jsou přístupné kuchyň, pokoj, koupelna s vanou, WC a komora. Kuchyň je průchozí do obývacího pokoje. Okna jsou plastová s dvojsklem, dveře jsou foliované do obložkových zárubní, vstupní dveře jsou bezpečnostní polstrované. Podlahy obytných místností tvoří parkety, podlahy nebytových mistrností jsou plovoucí a z keramické dlažby. Vytápění je podlahové centrální (původní). V bytě byla v roce 2014 provedena celková rekonstrukce – nové rozvody ZTI, elektřiny, nové povrchy podlah a opravy vlysový podlah, nové opravy povrchů stěn a stropů, okna, dveře. Od roku 2014 doposud bydleli v bytě jedni nájemníci. V domě byla provedena oprava střechy, výměna rozvodů ZTI ve společných prostorách, nový výtah, vstupní portál a v loňském roce byly zcela opraveny sklepy (nejedná se o sklepní kóji). Měsíční poplatky 7.711,-Kč včetně FO + elektrika (plyn nevyužíván – odpojen, v případě zájmu lze opětovně připojit). Přímo za domem se nachází park Podviňák, psí louka, dětská hřiště aj. Výborná dopravní dostupnost – tramvaj, metro C. Místo nabízí kompletní občanskou vybavenost v nejbližším okolí – nákupní centrum Galerie Harfa, O2 Universum, poliklinika/nemocnice, základní školy a mateřské školky, pošta. Prohlídky bytu jsou možné na základě předem sjednané schůzky. V případě většího množství zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.