Prodej Byt 1+kk 5 099 999 Kč
Vřesová, Praha 8 - Troja

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout bytovou a nebytovou jednotku (byt 1+kk a sklep) o výměře cca. 35m2, nacházející v developerském projektu Velká skála, ul Vřesová, na konci rozsáhlého areálu obytných budov na jednom z nejpůsobivějších míst v Praze s dalekým rozhledem, v těsné blízkosti sadu Třešňovka, přírodní památky Velká Skála a konečně Aquacentru Šutka. Projekt vznikal na zelené louce ve spolupráci tří architektonických ateliérů ARKÁDA, KAMA a DaM. Koncepce urbanismu založená na jednoduché komunikační síti kopírující tvar přírodního amfiteátru umožňuje dokonale využít působivý pohled na Prahu. Rozmanitost obytných budov vychází vstříc různým požadavkům klientů. Jsou zde klasické bytové domy i luxusní vily. Architektura objektů klade důraz na jednoduchost tvarů, prostorovou a dispoziční čistotu a nepřehlédnutelnou barevnost. Inspirací rozlehlému komplexu obytných domů byly předválečné výstavby obytných celků Weissenhof ve Stuttgartu a Baba v Praze 6. Bytová jednotka se nachází ve 4. (předposledním) nadzemním podlaží budovy a nabízí pěkné výhledy do okolí s výhledem na Aquacentru Šutka. Cílem celého projektu bylo vystavět světlé bytové jednotky, což se v našem bytě bezesporu povedlo. Byt je orientovaný na západní stranu, kdy jedna ze stran bytu je z velké části tvořena okny, které zajišťuje skvělou světlost bytu a výbornou větratelnost prostoru. Měsíční předpis / zálohy na služby jsou dnes nastaveny: Byt 4.158, - Kč, detailně: Příspěvek na správu domu a pozemku fond měsíc 641,00 Kč Elektrická energie spol.pr. 17 záloha měsíc 28,00 Kč Náklady na vlastní správní činnost záloha měsíc 159,00 Kč Odvoz odpadu 17 záloha měsíc 85,00 Kč Ohřev TV 17 záloha měsíc 1 403,00 Kč Úklid společných prostor záloha měsíc 103,00 Kč Úklid venkovních prostor záloha měsíc 35,00 Kč Vodné a stočné 17 záloha měsíc 610,00 Kč Výtah 17 záloha měsíc 72,00 Kč Vytápění 17 záloha měsíc 1 022,00 Kč Sklep 24, - Kč, detailně: Příspěvek na správu domu a pozemku fond měsíc 15,00 Kč Náklady na vlastní správní činnost záloha měsíc 7,00 Kč Úklid venkovních prostor záloha měsíc 2,00 Kč Byt bude k dispozici / k předání po předchozí dohodě v září / říjnu tohoto roku. V současné době je byt užíván dlouhodobým bonitním nájemcem, který by v případě možnosti rád zůstal nájemce i v případě změny majitele, kdy vzhledem ke skvělé platební morálce současného nájemce (doložitelné 3 roky nazpět) můžeme tuto nabídku doporučit i jako investiční příležitost. Pro bližší informace a domluvení prohlídky jsme Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech. V případě potřeby Vám s financováním pomůže náš hypoteční specialista.