Prodej Byt 4+1 cena neuvedena
Chcete žít v bytě po rekonstrukci o velikosti domu? Tak právě pro vás je zde tento krásný mezonetový byt s velkorysou plochou 145,78m2. Historický dům z roku 1886 s možností parkování ve dvoře má výbornou strategickou polohu. V dosahu 20 minut chůze máte městské koupaliště, náměstí, školy i obchody. Cyklostezka z Hradce Králové do Kuksu je 200 metrů od domu.
Široké kamenné schodiště vás dovede do nejvyššího třetího nadzemního podlaží, kde se rozprostírá jeden z největších bytů v domě, který využil i část půdy. Mohl tak vzniknout výjimečný prostor, kde architekt navrhl velmi praktickou dispozici. Hned za vstupními dveřmi se dostanete do haly, kde po levé straně je velké zrcadlo, za kterým se za posuvnou zástěnou skrývá velká šatna 4,47m2. Vpravo je samostatná toaleta a koupelna. Naproti hlavním dveřím je vstup do kuchyně 13,43m2 a obývacího pokoje 22,67m2, prostorná okna s orientací na JV tu zaručují dostatek slunečního světla. Po dubovém schodišti se dostaneme o patro výše. Přímo naproti je místnost 7,86m2, která nyní slouží jako komora, šla by z ní udělat šatna, pracovna, nebo by se dala propojit s vedlejším pokojem 17,76m2. Další dva samostatné pokoje 19,33m2 a 26,39m2 s orientací JV mají velká střešní okna s trojskly, opatřená elektrickými žaluziemi odrážejícími sluneční záření. V největším pokoji je také nainstalována vzduchová jednotka, která zajišťuje příjemné klima i v letních měsících. Pohodlí tohoto patra je zabezpečeno druhou prostornou koupelnou 7,94m2 a samostatným WC. Přesnou dispozici najdete na plánku mezi fotografiemi. Topení a teplou vodu zajišťuje plynový kotel, voda je z dálkového městského rozvodu. V přízemí se dá využít i dvou koláren. Fond oprav včetně studené vody je 3,3tis. Elektřiny se ročně spotřebuje cca 2,6MWh a plynu 1.542m3.
Výborná poloha bytu zaručuje snadné a velmi rychlé spojení s okolními městy Náchodem, Trutnovem a Hradcem Králové. Po perném dni můžete relaxovat na Starém koupališti Na Úpě (600m), nebo se jen tak projít kolem Jaroměřského rybníka (5min chůze). V zimě to máte blízko na lyže jak do Krkonoš, tak Orlických hor. Pokud jste milovníky cyklistiky, bydlíte přímo u cyklostezky. V okolí je mnoho zámků, Babiččino údolí a spousty dalších atraktivních míst, které vám zpříjemní život.
Tato výjimečná příležitost je vhodná pro ty, kteří chtějí žít v hezkém prostorném bytě. Mít všechno důležité v docházkové vzdálenosti a zároveň mít výborné spojení s okolními městy. Toto vše vám byt o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami a dvěma šatnami o rozloze 145,78m2 nabízí. Rád se s vámi potkám na prohlídce tohoto krásného mezonetového bytu.
