Prodej Byt 2+1 1 546 800 Kč
Dobrý den,
nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v posledním patře revitalizovaného cihlového domu s č. p. 120 v ul. Novostavby v Loučné u Litvínova.
Bytová jednotka s celkovou velikostí 54,5 m2 disponuje vstupní chodbou s původní vestavěnou šatní skříní, koupelnou s vanou a prostorem pro pračku, prostornou kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na balkon, který je orientován na jihovýchodní stranu a nabízí krásný výhled do okolí a samostatným dětským pokojem. V bytě je původní parketová podlaha překrytá kobercem v nepoškozeném stavu. Parkety nejsou nově nalakované, ale jejich stav je dobrý a s trochou péče dodají bytu na kráse. V bytě byla zhruba před 7 lety provedena rekonstrukce: kompletní rozvody elektroinstalace, nově obložená koupelna vč. výměny vany, umývadla, topného žebříku, dlažba ve vstupní chodbě, linoleum v kuchyni, koberce ve zbylé části bytu, nová kuchyňská linka, všechna okna jsou opatřena žaluziemi.
Vzhledem k tomu, že se byt nachází pod půdou, je zde také pravděpodobná možnost rozšíření bytu do těchto prostor. K tomu je však potřeba souhlasu zbylých majitelů bytů. V tomto směru prozatím nedošlo k jednání.
Díky orientaci bytu na jihovýchodní stranu se jedná o velice teplý a prosvětlený byt. Sousedské vztahy jsou zde majitelem hodnoceny velice pozitivně. Vchod je čistý a udržovaný, úklid je zahrnut v ceně nájmu. K bytu náleží sklepní kóje.
Měsíční náklady vč. záloh na topení a vodu pro 2 osoby jsou stanoveny na 5.123,- Kč. Topení i ohřev vody v celém domě zajišťuje kotel, který je umístěn v suterénu domu a slouží pro celý dům.
Díky prostornosti pokojů je tato nemovitost určena pro samostatnou osobu, manžele nebo pár s dítětem. Parkovat lze po celý den v přímé blízkosti domu, autobusová zastávka linky č. 13 směr Litvínov-Hamr-Janov / Osek v těsné blízkosti, stejně jako mateřská školka nebo třeba pošta. Internet majitel řeší skrze O2. Dům je obklopen zelení s možností procházek lesem.
Lokalita je velice klidná, tichá a čistá se skvělou dostupností do přírody a zároveň do blízkého Litvínova.
Pokud hledáte byt v cihlové zástavbě, očekáváte bezproblémové parkování po celý den, je pro Vás důležitý klid v domě i samotném okolí, využijete možnost posezení na balkoně s krásným výhledem do okolí, jste sportovně založený a blízkost lesních cest Vám zlepší Vaše výkony, tato nabídka Vás zcela jistě zaujme. Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám nemovitost mile rád osobně představím.
Případné financování Vám samozřejmě zajistím skrze našeho finančního specialitu.
