Prodej Dům 22 000 000 Kč
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout prodej zděného domu 6+2 s dílnou (garáží) a pozemkem 563 m2 v Praze 15 Hostivaři
Dům se nachází u autobusové zastávky Nad Košíkem na okraji lesoparku Hostivař u známého developerského projektu Slunečný vršek a nově budovaného VESI Hostivař. Ideální místo k podnikání spojeného s bydlením. K domu o zastavěné ploše 165 m2 patří zahrada o výměře 341 m2 a část příjezdové komunikace o velikosti 57 m2. Zahrada se skládá ze dvou částí, vnitřní zahrady s vjezdem z vedlejší ulice a trávníkem zpevněným zatravňovací plastovou pojezdovou vrstvou. V této části se také nachází kryté parkovací stání, zadní vchod do domu a dílny. V druhé, klidové, části zahrady orientované na východ se nachází venkovní terasa krytá vinnou révou s druhým vstupem do domu a vjezdem do dílny. Na tuto část zahrady se vjíždí z hlavní ulice. V této části je také umístěn venkovní vestavěný gril.
Dům je dispozičně rozdělen na tři části. První kancelářská, se skládá z 50 m2 velké místnosti se samostatným vstupem z ulice. Tato místnost má velice dobrou tepelnou izolaci střechy, i v tropických dnech je v místnosti příjemné klima. Druhá část domu, s vlastním vstupem ze zahrady se skládá ze tří místností, 18 m2, 10 m2 a 28 m2 v patře. K těmto pak dále přísluší šatna 8 m2, předsíň 7m2 a koupelna s WC 8 m2. Třetí část domu se skládá z obývacího pokoje 18 m2 s krbem, kuchyně 10 m2, a dvou ložnic v patře 18 a 10 m2 koupelny s WC a předsíně se vstupem z klidové zóny zahrady s venkovním krbem. Zde je také vjezd do dílny, dříve garáže 21 m2. Všechny tři části domu jsou mezi sebou propojeny.
Topení je zajištěno elektrickými infrapanely, ohřev vody el. boilerem. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, plyn a el. 220/380. Dům má dvě studny, dva sklepy a velkou střechu s ideálním sklonem a osluněním pro instalaci FV panelů. Dům má novou fasádu a střechu.
Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně mateřské a základní školy. V docházkové vzdálenosti se nachází také Hostivařská přehrada s lesoparkem Hostivař a Toulcův dvůr proslulý aktivitami pro mládež.
Pro domluvení prohlídky prosím kontaktujte telefonicky makléře.
