Prodej Dům 5 490 000 Kč
Láká vás útěk mimo ruch města? Chtěli byste bydlet v blízkosti lesa s možností koupání na dosah? Mám pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu v obci Koloděje nad Lužnicí v okrese České Budějovice. Řeka Lužnice je odsud vzdálená pouhých 5 minut chůze a rozsáhlé lesy kolem obce máte na dosah za 10 minut. Klidná lokalita nabízí ideální vyžití pro milovníky přírody, rybaření nebo vodních sportů.
Zděný dům stojí v kopci na pozemku o rozloze 810 m2. Před 3 lety prošel celkovou rekonstrukcí. Má dispozice 4+1 a celkovou užitnou plochu 138 m2. V přízemí se nachází předsíň (8 m2), 2 pokoje (22 a 19 m2), kuchyň (4 m2) a koupelna (4 m2). Podkroví se skládá z jedné velké místnosti (48 m2) a druhé menší (13 m2). Pro uskladnění potravin poslouží sklep (6 m2), pro zahradní nářadí zase kůlna (7 m2).
V obytných pokojích v přízemí se nachází plovoucí podlaha, v kuchyni, koupelně a předsíni dlažba. V podkroví je položené lino. Okna jsou z masivu s dvojitým sklem. Stropy jsou sádrokartonové. Jako střešní krytina jsou použity pálené tašky. Střecha je zateplená pouze v prostoru menšího pokoje v podkroví, větší pokoj zateplený není. Vytápění zajišťuje elektrický kotel.
Výhodou je oplocená zahrada o rozloze 616 m2 se vzrostlými stromy a venkovním přístřeškem s grilem.
Dům je připojený na obecní vodovod i kanalizaci. PENB – skupina E.
Obec Koloděje nad Lužnicí se nachází asi 4 km severně od Týna nad Vltavou nedaleko soutoku řeky Lužnice s řekou Vltavou. Mezi místní pamětihodnosti patří například barokní zámek Mitrowicz. Jedná se o klidnou lokalitu s přibližně 200 stálými obyvateli.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám, v případě zájmu, rád pomůže náš hypoteční specialista.
