Prodej Dům 10 990 000 Kč
Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům se 2 byty v Lázních Bohdaneč a rozlehlým pozemkem o výměře 3794 m2. Dále je možné dokoupit dalších 7314 m2 přímo navazujícího pozemku.
Rodinný dům má 3 podlaží a je tedy vhodný i pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, či podnikání.
Dispozice domu je následující: v přízemí je byt 2+1 se samostatnou koupelnou, toaletou, šatnou a prostornou vstupní halou a přímým vstupem na zahradu. V 1.patře je druhý byt o dispozici 3+1. Oba byty jsou v udržovaném stavu, na podlahách v pokojích jsou pěkné a udržované parkety, dlažba či PVC. Okna jsou původní dřevěná špaletová. V půdních prostorech lze vybudovat 3. byt, případně rozšířit 2.byt o další pokoje. Celý dům je kompletně podsklepený, je zde tedy možné kromě dostatečných skladovacích prostor vybudovat domácí wellness – saunu, posilovnu, dílnu apod. Vytápění obou bytů je zajištěno plynovým kotlem umístěným ve sklepě, ohřev vody je z elektrického bojleru. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě a na zahradě jsou 2 vlastní studny, z nichž z jedné je voda zavedena přes čerpadlo do domu.
Na zahradě se nacházejí další stavby (prostorná dílna, 2 garáže, sklady, kůlny), které lze využít jako dílny k drobné výrobě a nebo domácí kutilové. Dále je na zahradě za domem zapuštěný bazén a krytá terasa, které vybízí k relaxaci. Přilehlý pozemek dále sestává z ovocného sadu, okrasné a užitkové zahrady. Parkovaní je na zpevněných plochách u domu, případně v garážích.
V Lázních Bohdaneč je plná občanská vybavenost, včetně služeb, MHD s přímým spojením do Pardubic. Další výhoda je blízké napojení na dálnici D11 na Prahu, Hradec Králové či do Krkonoš. V blízkém okolí je řada písníků, golfové hřiště, rybníky, lesy.
Doporučujeme ke klidnému bydlení, či kombinaci bydlení a podnikání, a nebo jako investici -k přestavbě na 3 bytové jednotky a dalšímu dlouhodobému pronájmu, či krátkodobému pronájmu pro lázeňské hosty.
Více informací vám rádi sdělíme na telefonu či přímo na prohlídce domu.
