Prodej Dům 4 950 000 Kč
Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu o dispozici 3+1 s půdním a sklepním prostorem, v místě K.Vary – Dvory - Chebská ulice, směrem dále např. na Jenišov, kde se mimo jiné nachází hypermarket Globus. Dům je poslední v krátké řadě domků v této ulici. Pokud hledáte dům, který byste si rádi zrekonstruovali dle svých představ, přijďte se podívat. Pro rekonstrukci Vám může pomoci žádost o dataci, i kombinovanou – od zateplení až po výměnu kotle – v rámci Nová zelená úsporám. Dispozičně je dům řešený takto: v přízemí se z předsíně vchází do kuchyně, dále je zde 1 pokoj, koupelna + toaleta a vstup do sklepa. 1.patro: koupelna, toaleta, 1 pokoj s toaletou a vstup na půdu. Interiér domu byl vlastníky před 3 lety alespoň z části zmodernizován v podobě nových koupelen (sprch.kouty), dveří u místností, podlahy - v přízemí v základu betonové, horní patro dřevěné. K vytápění a ohřevu vody byl pořízen elektrokotel, jinak zde byla a je kotelna na tuhá paliva. Plyn v domě není přiveden, kanalizace též ne. Odpad řešen formou většího septiku (u 4 členné rodiny s vývozem 1x za rok). Dále se vlastníky do domu nezasahovalo. Střecha v dobrém stavu - nezatýká. Krov zachovalý. Elektřina z části v mědi, jinak původní. Fasáda započatá, nedodělaná, okna zánovní. Celková plocha pozemku činí 513m², vč. zastavěné plochy. To není vše … u domu, v bývalé uhelně, byla zřízena bytová jednotka 1+1 a ostatní prostor lze využít podle Vaší potřeby. Parkovat se dá i před domem. Celá tato nemovitost nemusí sloužit jako rodinný dům, ale je z ní možné vybudovat i menší penzion. Nebo, jako je tomu nyní, RD pronajímat či si nájemníky převzít. Současný výnos z pronájmu činí 45.000,-Kč/měsíc. Díky poloze se každý snadno dostane tam, kam potřebuje – od občanské vybavenosti až po kulturní či sportovní vyžití. Více Vám ráda sdělím telefonicky či při prohlídce. Fota interiéru chybí z důvodu, že jsou místnosti obývané nájemníky. V rámci koupě není pronájem překážkou. Bude ukončen do doby přepisu vlastnictví. Naše RK Vám prostřednictvím našich hypotečních poradců pomůže i s případnou hypotékou. (Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl předložen PENB, je dům v souladu s platným zákona zařazen do energ. třídy G). Ev. číslo: 639975.
