Prodej Dům 28 990 000 Kč
Nabízím velmi úspornou novostavbu domu o dvou totožných, zrcadlově umístěných bytových jednotkách 4+kk. Užitná plocha domu je 315m2 + terasy 39m2. Výměra pozemku 902m2.
Odkaz na virtuální prohlídku zašlu na vyžádání.
Celý dům je postaven jako 2 samostatné domy oddělené dilatační spárou. Každá jednotka má svou přípojku el. energie a vodoměr umístěný ve venkovní šachtě.
Dům bude rozdělen na 2 bytové jednotky s polovinou příslušného pozemku na Katastrálním úřadě.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mne kontaktujte.
Vybavenost (jedna bytová jednotka):
V celém domě je podlahové vytápění (s funkcí chlazení v létě), napojené na velmi úsporné tepelné čerpadlo švédského výrobce NIBE (s topným faktorem 5,15). Nastavení a kontrolu kondenzačního kotle, žaluzií a garážových vrat lze provádět pomocí aplikace z chytrého telefonu systémem elektronické domácnosti TaHoma Somfy, s možností přidání nepřeberného množství příslušenství.
Okna mají ALU rámy a izolační trojsklo s dodatečnou hlukovou a tepelnou izolací a předokenní hliníkové žaluzie. Střešní okna VELUX jsou také s izolačním trojsklem.
Na podlahách je vinylová plovoucí podlaha. Dveře jsou dřevěné. V přízemí jsou dvoje dveře celoskleněné a jsou zárukou skvělého prosvětlení. Zděné konstrukce jsou z cihel Porotherm, se zateplením. Schodiště je se skleněným zábradlím.
V podkroví, nad 2NP, je vybudován půdní prostor (cca 20m2) se vstupem přes stropní stahovací schody VELUX.
LED osvětlení domu má možnost volby studeného nebo teplého bílého světla.
Kuchyň má bezmadlové provedení s úspornými spotřebiči zn. Bosch (indukční deska, myčka, trouba).
Dispozice:
1NP: zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, garáž.
2NP: 3 ložnice, šatna, koupelna s vanou a WC, chodba.
Nad 2NP: půdní prostor
Přiložené fotografie interiéru jsou z levého bytu, pravý je totožný.
Ze stavby máme rozsáhlou fotodokumentaci. Instalace klíčových systémů prováděly firmy s dlouholetou praxí a zkušenostmi v oboru. Například na systém podlahového vytápění TOP HEATING je doživotní záruka.
Energetická náročnost budovy:
Celková B – Velmi úsporná 94 bodů (téměř A)
Dům se nachází v blízkosti centra obce Horoměřice, 5km od letiště Václava Havla, 9minut autobusem na stanici metra Bořislavka, 30minut od centra Prahy.
