Prodej Byt 4+kk 14 990 000 Kč
Hrdinů, Horoměřice

Nabízím byt 4+kk s garáží a terasou, v novostavbě domu o dvou bytových jednotkách. Užitná plocha je 159m2 včetně garáže a terasy. Odkaz na virtuální prohlídku zašlu na vyžádání! Byt je kompletně dokončený včetně kuchyně a terasy. Připravený k nastěhování. Vybavenost bytu: V celém bytě je podlahové vytápění (s funkcí chlazení v létě), napojené na velmi úsporné tepelné čerpadlo švédského výrobce NIBE (s topným faktorem 5,15). Nastavení a kontrolu kondenzačního kotle, žaluzií a garážových vrat lze provádět pomocí aplikace z chytrého telefonu systémem elektronické domácnosti TaHoma Somfy, s možností přidání nepřeberného množství příslušenství. Okna mají ALU rámy a izolační trojsklo s dodatečnou hlukovou a tepelnou izolací a předokenní hliníkové žaluzie. Střešní okna VELUX jsou také s izolačním trojsklem. Na podlahách je vinylová plovoucí podlaha. Dveře jsou dřevěné. V přízemí jsou dvoje dveře celoskleněné a jsou zárukou skvělého prosvětlení. V podkroví, nad 2NP, je vybudován půdní prostor (cca 20m2) se vstupem přes stropní stahovací schody VELUX. Kuchyň má bezmadlové provedení s úspornými spotřebiči zn. Bosch (indukční deska, myčka, trouba). Dispozice bytu: 1NP: zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba se schodištěm, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, garáž. 2NP: 3 ložnice, šatna, koupelna s vanou a WC, chodba. Nad 2NP: půdní prostor K bytu náleží zahrada a příjezdová část se čtyřmi parkovacími místy. Ze stavby máme rozsáhlou fotodokumentaci. Instalace klíčových systémů prováděly firmy s dlouholetou praxí a zkušenostmi v oboru. Například na systém podlahového vytápění TOP HEATING je doživotní záruka. Energetická náročnost budovy: Celková B – Velmi úsporná 94 bodů (téměř A) Předpokládané náklady na energie (elektřina) pro 4 osoby jsou 2.731,-Kč/měsíc (při aktuální ceně 5,65Kč/kWh) Byt se nachází v blízkosti centra obce Horoměřice, 5km od letiště Václava Havla, 9minut autobusem na stanici metra Bořislavka, 30minut od centra Prahy.