Prodej Dům 2 500 000 Kč
Prodej domu s pozemkem v k. ú. Studnice u Lodhéřova (EA č. CJH/64/2022) - st. p. č.16/1 a p. č.151/2 Nemovité věci jsou situovány v místní části obce Lodhéřov – Studnice, která se nachází cca 3 km jižně od Lodhéřova a cca 7 km severně od Jindřichova Hradce. Rodinný dům č. p. 33 na pozemku st. parc. č. 16/1 se nachází v severní části obce v zástavbě původních zemědělských usedlostí. Jedná se o zemědělskou usedlost běžného uspořádání ve tvaru U s uzavřeným dvorem. Dispozice: z průčelí vpravo je výminek (2 místnosti), vlevo je obytná část (světnice, chodba. kuchyně, pokoj, koupelna). Koupelna je podsklepena. Na obytnou část navazují části hospodářské, tj. bývalé chlévy a kolmo stodola. Dvůr uzavírá k výminku bývalá kolna. Konstrukční prvky: svislé nosné konstrukce kamenné, stropní konstrukce dřevěná trámová, střecha sedlová, krov dřevěný vázaný, krytina pálená taška, komín, vnější povrch stěn - váp. cem. omítka, vnitřní povrch stěn. - váp. omítka, a keram. obklad, okna dřevěná jednoduchá a špaletová, dveře dřevěné, povrchy podlah - keramická dlažba, PVC, schodiště kamenné. Vytápění: lokální - kamny na tuhá paliva. Rodinný dům je napojen na inženýrskou síť elektrického vedení, momentálně odpojeno. Vodovod je veden patrně ze studny, kanalizace je patrně svedena do septiku. Dům není napojen na obecní vodovod ani obecní kanalizaci. Technický stav usedlosti je zhoršený, zanedbaná údržba, vysoké morální opotřebení. Část střešní konstrukce stodoly je zborcená, zbytek stodoly havarijní, kolna v kritickém stavu. Celkově objekt vyžaduje rozsáhlejší rekonstrukci, vč. prvků dlouhodobé životnosti. V aktuálním stavu je usedlost neobyvatelná. Celkové odhadované opotřebení je cca 85 %. Standard vybavení - jednoduchý, odpovídající rekreačnímu využití. Výměry: - zastavěná plocha objektu: 583 m2 - obstavěný prostor: 3 634 m2 Rodinný dům č. p. 33 je dlouhodobě neudržovaný a ve špatném technickém stavu s nutnou celkovou rekonstrukcí. Uvnitř stavby i na uzavřeném dvoře se nachází velké množství opotřebených, zastaralých nebo nefunkčních movitých věcí bez hodnoty, které se kupující zavazuje převzít spolu s převáděným majetkem, přičemž kupující je srozuměn s tím, že případné vyklizení převáděného majetku si zajistí sám, na své vlastní náklady a svou odpovědnost. Na pozemku parc. č. 151/2 se nachází velká řada porostů se zastoupením švestky, třešně, ořešáku, dubu, vrby, modřínu aj., odhadované stáří porostu je 15 - 50 let. Porost je zanedbaný se vzhledovými a zdravotními vadami vzniklý spontánně (náletem nebo opadem semen, z kořenových pařezových výmladků, apod. ). Dále se na pozemku nachází kopaná studna, kamenná s betonovým poklopem o hloubce 4,9 m. Pozemky tvoří jednotný funkční celek usedlosti a okolní zahrady, jsou obdélníkového tvaru, dostupné inženýrské sítě: elektřina. Přístup k nemovitostem je po dlouhodobě vyježděné cestě přes pozemky ve vlastnictví 3. osob. Územním plánem obce jsou pozemky vedeny jako: 1) Plochy bydlení – venkovské, ozn. „“Bv“, o výměře cca 2 570 m2 2) Plochy smíšené nezastavěného území, ozn. „“SNÚ“, o výměře cca 942 m2 Celková výměra pozemků činí: 3 512 m2. Průkaz energetické náročnosti budovy č. p. 33 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 406/2000 Sb. “), se zatříděním do klasifikační třídy „G“, je přílohou této Aukční vyhlášky. 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 290.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-3222231/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 13. 6. 2022. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 3. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce a uhradil kauci jiným způsobem než bezhotovostním převodem (platba v hotovosti u poskytovatele bankovních služeb), je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 7 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. 4. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku státu: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/24779
