Prodej Byt 2+1 4 700 000 Kč
Musilova, Brno - Husovice

Prodej bytu 2+1, ulice Musilova, Brno-Husovice, balkón, sklep, společná zahrada Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt ( 52,7 m2 vč. příček) o dispozici 2+1 s balkónem (2,1 m2) a sklepem (3,1 m2) na ulici Musilova v Brně-Husovicích. Byt o podlahové ploše 49,98 m2 se nachází ve 4. NP cihlového bytového domu bez výtahu. Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Všechny místnosti jsou neprůchozí se samostatnými vstupy z chodby. Orientace bytu: Všechny místnosti vč. balkónu jsou orientovány na jihozápad. Vybavenost bytu: Chodba je vybavena vestavěnými skříněmi, které v bytě zůstanou a stropním úložným prostorem. Nachází se zde vstup do všech pokojů, koupelny i na toaletu. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem se šuplíky a přípojkou na pračku. Toaleta je umístěna odděleně. Ložnice disponuje vstupem na balkón. Okna v celém bytě jsou plastová s nainstalovanými vnitřními žaluziemi. V koupelně a na toaletě je keramická dlažba. V kuchyni a na chodbě je položeno linoleum. V ložnici a obývacím pokoji tvoří podlahu plovoucí dřevěná podlaha. Jádro bytu je zděné. Vytápění bytu je zajištěno otopnými tělesy umístěnými v každé místnosti. Topení zajištěno vlastní plynovou kotelnou v domě. Součástí prodeje je kuchyňská linka bez spotřebičů. Rozpis jednotlivých položek služeb činí vč. elektřiny a plynu 5.481,- Kč měsíčně (příspěvek na správu domu a pozemku 263,- Kč; zálohy na služby 1.934,- Kč, příspěvek na fond oprav 1.954,- Kč, elektřina 890,- Kč a plyn 440,- Kč). Na jaře v roce 2022 proběhla zdařilá rekonstrukce střechy. Brno-Husovice je severní městská část statutárního města Brna s dojezdovou vzdáleností přímo do centra Brna 10 minut. Byt se nachází v části s velmi dobrou občanskou vybaveností: 4 minuty chůze od tramvajové zastávky Vozovna Husovice tramvaj č.4, 10 minut chůze od tramvajové zastávky Venhudova tramvaj č.5, výborné napojení na cyklostezku podél řeky Svitavy. V dosahu areál Nová Zbrojovka s volnočasovým využitím - kavárny, letní kino, psí hřiště, venkovní posilovna, beach volejbal, koupaliště Zábrdovice. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.