Prodej Byt 4+kk 14 960 173 Kč
Hugo Haase, Praha 5 - Hlubočepy

Prodej bytu, 4+kk, 112 m2, Praha Pozor - limitovaná cenová nabídka. Navíc nový vlastník má čas si zvolit zařizovací předměty, povrchy a dále vnitřní barevnost bytu u developera do konce září 2022. Výběry vnitřků jsou zdarma. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Kolaudace do léta 2023. Fotografie pořízeny dne 04.05. 2022, kdy je vidět probíhající výstavba (hrubá stavba se všemi podlažími). Na fotografiích je také vidět přímo i lodžie bytu a výhled na ulici a přírodu. Dále je u domu vybudována nová trať - tramvaj č. 5, která jede přímo do centra. Prodej bytu o dispozici 4+kk s lodžií, garážovým stáním a sklepem (4,2 m2) v projektu Kaskády Barrandov XIV (511/K), který se nachází v Praze 5 - Hlubočepy, ul. Vítové. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví s možností převodu kdykoliv do vlastnictví osobního. Celková užitná plocha bytu činí 112,3 m2 (včetně 9,4 m2 lodžie). K bytu náleží ještě garážové stání a komora/sklep o výměře 4,2 m2 v 1. PP domu (vše v ceně bytu). Jedná se o rohový byt se sluneční stranou po celý den, který je situován v 5. NP (celkově ze 6 NP) zděného domu s výtahem. Orientace bytu je na J a Z. Odstupné původnímu majiteli za byt je ve výši 7.199.000,- Kč (= částka, kterou zaplatíte nyní při koupi od původního majitele a převezmete byt od developera). Následná anuita činí 7.761.173,- Kč. Měsíční splátka anuity bytu s garáží a sklepem/komorou je ve výši 31.455,- Kč a začínají se splácet až po kolaudaci bytu. Po kolaudaci si může převzít / koupit družstevní právo nový vlastník bez ohledu na národnost. Celková cena po splacení anuity je tedy 14.960.173,- Kč. Úroková sazba u měsíčního splácení pouze 2.8% - vzhledem ke zvýšené inflaci, veškerému růstu cen a oproti dnešním vysokým úrokům je tato úroková sazba velice nízká a máte zde garantovanou fixaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Neprokazujete výši příjmu, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu splácení anuity. 2x do roka je možné anuitu splatit bez sankčních poplatků. Dokončení výstavby budovy bude nejpozději do 30.06. 2023, tedy tak, že v této lhůtě bude vydán kolaudační souhlas povolující její užívání. Po kolaudaci je záruka na byt 3 roky. V rámci plánované výstavby bude vybudováno i nové náměstí. Ke stávajícím obchodům a službám tak přibydou další, které lokálním rezidentům nabídnou místa k posezení s přáteli, nákupům, sportu i relaxaci. Můžete se tak těšit na restauraci, kavárnu, potraviny, drogerii, fitness centrum, školičku, lékařskou ordinaci s lékárnou atd. V okolí domu se samozřejmě nachází kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, MHD, obchody, pošta, dětské hřiště apod. a dále také restaurační, kulturní i sportovní vyžití. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Číslo zakázky: 9721