Prodej Byt 2+kk 5 500 000 Kč
Záběhlická, Praha - Záběhlice

V osobním vlastnictví Vám nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 53 m2 v ulici Záběhlická, Praha 10 - Záběhlice. Dům je ve velmi dobrém stavu a prošel zdařilou rekonstrukcí - plastová okna, nová fasáda, vnitřní prostory, a systém otevírání vchodových dveří. Celý byt je čerstvě dokončen, po kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby (dokončení 7/2022 - specifikace níže), včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči. Byt se nachází v 2. patře 4. podlažního činžovního (cihlového) domu bez výtahu, ve velmi žádané lokalitě plné zeleně s velmi dobrou dopravní dostupností. V tomto bytě jsou dvě velké místnosti, velmi prostorná předsíň s komorou, koupelna a WC zvlášť. K bytu patří sklep 3 m2. Byt je celkově světlý, prosluněný a tichý. Rekonstrukce bytu zahrnuje: ● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) ● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu ● nová plastová okna s izolačním dvojsklem ● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) ● nové plovoucí podlahy – dekor Dub Desert 8mmAC4 4V ● podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá ● nové foliované interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi ● dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná ● obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá ● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety ● umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka dekor Ořech ● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou ● závěsné WC Rimless Italgraniti ● zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci ● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis ● sprchová hadice s hlavicí ● nová smaltovaná vana ● kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit) se spotřebiči Gorenje (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení) ● SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně Dispozice bytu: ● obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (23,5 m2) ● pokoj (14,9 m2) ● koupelna (2,10 m2) ● samostatné WC (1 m2) ● předsíň (9,2 m2) ● sklep (2 m2) ● spíž (0,4 m2) Velkou výhodou je velmi dobrá dostupnost do centra, ale také k rekreaci a odpočinku je v okolí sportovní areál a spoustu zeleně (Přírodní park Hostivař) a Hamerský rybník . V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, škola , školka, obchody. Vedle domu je parkoviště a vždy se zde dá zaparkovat.