Prodej Byt 4+kk 19 262 382 Kč
Podbělohorská, Praha 5 - Smíchov

Císařská vinice Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská 4+kk 96,6 m2 s balkonem 20,6 m2 v 2. nadzemním podlaží V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, příprava na předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání. Letní akce: Při koupi této nemovitosti získáte 500 tis. Kč na jeho vybavení nebo návrh interiéru. Akce platí do 31. září 2022. Orientace bytu: JVS Popis bytu: Luxusní byt s balkonem a dispozicí 4+kk je situován v druhém patře nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 32,8 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na balkon s výhledy do zeleně. K bytu náleží další tři samostatné pokoje o velikostech 8,2 m2, 10,1 m2 a 17,7 m2. Dále prostorná koupelna s vanou a oddělenou toaletou. Ložnice má svoji vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximální využít ve vstupní hale (předsíni) a komoře. Byt bude dokončen ve vysokém standardu podlahové nebo stropní vytápění, velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, příprava na venkovní žaluzie a inteligentní ovládání od firmy Loxone (světla, stínění, teploty a hudby). Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody. Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky. Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení neustále čerstvý vzduch a zároveň nedochází ke ztrátě tepla. Ušetříte díky tomu