Prodej Dům 12 480 000 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům s dispozicí 7+kk o užitné podlahové ploše 316 m², který se nachází v lukrativní části malebné obce Nový Bor, mimo dosah hlavní silnice. Nový Bor je město v severní části okresu Česká Lípa, na rozhraní CHKO Lužické hory a CHKO České středohoří. Je známé zejména svým sklářským průmyslem. Jedná se o samostatný, zděný, patrový dům, který byl zkolaudován v roce 1997. Od té doby prošel řadou rekonstrukcí určených ke zvelebování a udržování nemovitosti. Např. před pěti lety proběhla rekonstrukce střechy, kam byla položena kanadská šindel a fasáda s podhledy je nová rok. K domu náleží zastřešená pergola s terasou a krbem, která vám zajistí příjemné posezení i díky udržované slunné zahradě, na níž je vstup jak z domu, tak i z boční strany vedle domu. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě auta stojící za sebou, jenž navíc disponuje velkým prostorem k uskladnění např. kol nebo regálů pro nářadí a má přívod 380 V. Celý dům včetně pozemku je oplocen dva roky novým plastovým plotem. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní hala s úložným prostorem, chodba (z ní vede dřevěné schodiště do horního patra), samostatné WC, koupelna s rohovou vanou, pokoj pro hosty, pracovna a rozlehlý prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Zde je vyroben veškerý nábytek na zakázku z kvalitních materiálů a je součástí prodeje. Z obývacího pokoje se vychází na terasu domu, následně zahradu a zastřešený altán s grilovištěm. V 1.patře naleznete 4 pokoje, které lze využít jako ložnice, pokoje dětské, šatnu, nebo pracovnu či pokoj pro hosty. Nechybí zde ani koupelna s vanou, bidetem a WC (za ložnicí), koupelna se sprchou (vstup z chodby), samostatné WC (také vstup z chodby), šatna, komora a prostorný zastřešený balkon. V suterénu domu se nachází tyto místnosti: technická, úklidová, úložná a špajz. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V technické místnosti je umístěn pětiletý plynový kotel PROTHERM pro zajištění vytápění. V domě je připraveno taktéž zabezpečovací zařízení a internet je zde řešen vzduchem. Podlahovou krytinu pokrývají dřevěné podlahy a keramické dlažby. Celkové měsíční režijní náklady – zálohy - domu při spotřebě elektřiny, plynu a vody jsou 10.000,-Kč/měsíc. Poloha domu/lokalita vám zajistí velmi klidné bydlení vzdálené několik minut chůzí od centra města. V blízkosti domu naleznete autobusovou zastávku cca 400 m, les vzdálen cca 600 m od domu, navíc veškerá občanská vybavenost města na dosah. Tato nemovitost je vhodná pro rodinu s potřebou větších prostor, nebo lze využít k investici. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazená do energetické třídy G. Dům bude k nastěhování po domluvě s majitelem. Cena nemovitosti k jednání. Doporučuji prohlídku, dům vás jistě osloví. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N95653.
