Prodej Byt 3+1 10 400 000 Kč
Vrbova, Liberec - Liberec I-Staré Město

Byty v této lokalitě se prodávají jen zřídka, proto si nenechte ujít jedinečnou příležitost získat váš nový domov.  Až zažijete posezení na balkóně s výhledem na muzeum nebo galerii, pochopíte proč tu mají nemovitosti takovou hodnotu. Liberecká čtvrť Lidové sady patří mezi nejoblíbenější a nejkrásnější místa ve městě. Není se čemu divit, však v roce 2021 server idnes.cz označil Masarykovu ulici za nejkrásnější v republice. Kouzlo lokalitě dodávají jak muzeum s oblastní galerií, zoologická zahrada, tak historické vily. Co celé umocňuje ikonická lipová alej, která je se převléká s každým ročním obdobím. Tato lokalita je nejen krásná, ale také praktická a nabídne opravdu vysokou kvalitu života. Spojuje výhody bydlení v centru města s klidem Lidových sadů. V pěší dostupnosti máte kompletní občansok vybavenost.  Dům Koncem 90. let byla dokončena stavba dvou obytných viladomů ve Vrbově ulici. Čtyřpodlažní skeletový dům, který v suterénu nabídne 8 garážových stání a samozřejmě sklepy. Celkem je tu 7 jednotek a naprostý klid. V domě je založeno standardní SVJ se skvělým hospodařením. Díky výtahu je dům bezbariérový.   Ve druhém patře je přes polovinu domu situována bytová jednotka č.4, kterou vám právě představím. Dispozičně je řešena jako 3+kk s jídelnou a prostorným balkonem. Celková výměra bytu je 114,55 m2, v této ploše je zahrnut i balkon o výměře 13,2 m2.  Byt má několik detailů, které si vás získají. Co třeba krb, který nádherně dotvoří atmosféru bytu a představuje i zajímavou alternativu k vytápění klasickým plynovým kotlem. Praktické jsou dvě koupelny. Menší koupelna slouží jako toaleta pro hosty a zároveň prádelna. Hlavní koupelna právě prošla kompletní rekonstrukcí (umyvadla budou dodána). Ložnice rodičů je východně orientována a nabídne uklidňující výhled do zeleně. Naopak obývací pokoj a dětský pokoj jsou situovány západně a směrem k Oblastní galerii.  Naopak po praktické stránce byt zaboduje propojením jídelny s kuchyní, která svým tvarem do "U" zajistím, že máte vše stále po ruce. Jídelna je posuvnými dveřmi oddělená od obývajícího pokoje s krbem a balkonem. Balkon nabídne díky své výměře dostatek prostoru pro posezení i gril. Až odsud uvidíte západ slunce při sklence vína, nebude se Vám chtít jinam. Ten pohled je dech beroucí. Samozřejmostí je dostatek úložných prostor, který zajistí vestavěné skříně (předsíň, ložnice, chodba, dětský pokoj). Celkové měsíční náklady bytu se pohybují okolo 5.000 Kč, kdy pevná platba (fond oprav, správa domu, spol. prostory) činní necelé 2.000 Kč a pohyblivé složky (záloha na vodu, elektřinu a plyn) tvoří zbylou část.  Příslušenství bytu: garážové stání, sklepní kóje To hlavní je místo a atmosféra bytu, to zkrátka nedokážeme přenést virtuálně, posuďte samy níže a ve fotogalerii. Přijďte se podívat a uvidíte, zklamaní nebudete. Tenhle byt zkrátka musíte zažít! V rámci realitního servisu mohu nabídnout také konzultaci financování Majitelé si vyhrazují právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.