Prodej Dům 12 000 000 Kč
Karáskovo náměstí, Brno - Židenice

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Brně, Židenicích v blízkosti Karáskova náměstí. Čtyřpodlažní rodinný dům je řadový, má zastavěnou plochu 103 m2 a za domem vydlážděný dvorek a zahrádku 27 m2. Dům byl zkolaudován v roce 1932 a v roce 1988 byla provedena rekonstrukce podlah a sklepa. Po realizaci rozvodů ústředního topení v domě a instalace nového plynového kotle v r. 2006 byla vyměněna plastová okna, provedeno zateplení domu a fasáda, opravena střecha a provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a kanalizace, kompletní rekonstrukce byla dokončena v r. 2010. V r. 2015 byl vyměněn hlavní uzávěr plynu. V 1.PP domu se nachází sklep, 2x sklad, směrem do zahrady pokoj a koupelna s wc a s vanou, bojler na ohřev vody a vchod na zahradu. Plynový kombinovaný kotel BAXI vytápí celý dům, rozvod je prostřednictvím ústředního topení ve všech místnostech. V 1.NP domu se nachází bytová jednotka se samostatným vchodem s dispozicí 2+1, jeden pokoj má okna do ulice, druhý pokoj s kuchyní mají okna do zahrady. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a samostatnou lednicí, koupelna je společná s wc se sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety a plovoucí podlahy. Ve 2.NP domu se nachází bytová jednotka se samostatným vchodem s dispozicí 2+1, jeden pokoj má okna do ulice, druhý pokoj s kuchyní mají okna do zahrady. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem a samostatnou lednicí, koupelna je společná s wc se sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety a plovoucí podlahy. Ve 3.NP domu je půdní prostor, který lze využít na půdní vestavbu podkrovního bytu nebo k propojení s bytovou jednotkou ve 2.NP a vybudování mezonetového bytu s terasou. Zálohy na energie jsou na každé obytné patro ve výši 2.830,- Kč (voda 330,- Kč, elektřina 500,- Kč, plyn včetně topení 2.000,- Kč) měsíčně. Dům je ve velmi dobrém stavu, obývaný, udržovaný, bytové jednotky v jednotlivých patrech jsou přístupné po společném schodišti a mají samostatné vchody. Dům je vhodný pro vícegenerační rodinu, jeho potenciál je ve vybudování půdní vestavby a využití suterénu k plnohodnotnému bydlení. Parkování před domem. MHD v dosahu cca 10 min chůze, tramvaj na ulici Bubeníčkova a autobus na ul. Jílkova. Dům je umístěn v klidné lokalitě rodinných domů, v blízkosti dětské hřiště, supermarket, restaurace, tenisové kurty, mateřská škola, kostel. Dům není zatížen žádnými věcnými právy ani právy třetích osob, je ihned k prodeji, vyklizení do 3 měsíců. Dům se prodává včetně vybavení, vše záleží na vzájemné dohodě. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, Nabídková cena domu je 12.000.000,- Kč. Provize RK 2,5% z kupní ceny.